国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

戸田市の土地相場・成約価格【2021〜2026年】

戸田市土地

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

戸田市の土地の取引データは2021年以降212件(うち成約価格情報0件)で、㎡単価の中央値は29万円/㎡です。

取引が多い地区は大字新曽(40件)、笹目(28件)、美女木(20件)です。

土地の年別中央値は2021年の5,200万円から2026年の6,800万円へ約31%上昇しています。

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価格推移(年別中央値)

土地
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年土地

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
大字新曽6,450万円40件
笹目4,000万円28件
美女木7,850万円20件
上戸田3,700万円19件
本町9,500万円17件
喜沢2,700万円14件
中町3,200万円11件
川岸4,000万円9件
氷川町12,100万円8件
下戸田4,250万円8件
早瀬9,150万円6件
笹目南町12,000万円6件
喜沢南2,000万円5件
下前13,500万円4件
美女木北46,000万円4件
笹目北町8,150万円4件
南町3,100万円3件
新曽南21,000万円3件
大字下笹目4,350万円2件
大字上戸田8,000万円1件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引土地早瀬6,400万円310㎡——
2026年第1四半期取引土地美女木3,000万円190㎡——
2026年第1四半期取引土地美女木13,000万円400㎡——
2026年第1四半期取引土地美女木28,000万円950㎡——
2026年第1四半期取引土地笹目6,800万円200㎡——
2025年第4四半期取引土地本町4,500万円350㎡——
2025年第4四半期取引土地本町47,000万円640㎡——
2025年第4四半期取引土地喜沢南2,000万円65㎡——
2025年第4四半期取引土地喜沢南2,000万円65㎡——
2025年第4四半期取引土地美女木5,200万円190㎡——
2025年第4四半期取引土地美女木23,000万円710㎡——
2025年第4四半期取引土地美女木7,700万円370㎡——
2025年第4四半期取引土地笹目南町200万円110㎡——
2025年第4四半期取引土地喜沢1,600万円120㎡——
2025年第4四半期取引土地笹目2,200万円80㎡——

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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