国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

戸田市の土地相場・成約価格【2021〜2026年】

戸田市土地

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

戸田市の土地の取引データは2021年以降211件(うち成約価格情報0件)で、㎡単価の中央値は29万円/㎡です。

取引が多い地区は大字新曽(40件)、笹目(28件)、上戸田(19件)です。

土地の年別中央値は2021年の5,200万円から2026年の6,600万円へ約27%上昇しています。

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価格推移(年別中央値)

土地
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年土地

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の相場

地区(町名)価格中央値 件数
大字新曽6,450万円40件
笹目4,000万円28件
上戸田3,700万円19件
美女木7,700万円19件
本町9,500万円17件
喜沢2,700万円14件
中町3,200万円11件
川岸4,000万円9件
氷川町12,100万円8件
下戸田4,250万円8件
早瀬9,150万円6件
笹目南町12,000万円6件
喜沢南2,000万円5件
下前13,500万円4件
美女木北46,000万円4件
笹目北町8,150万円4件
南町3,100万円3件
新曽南21,000万円3件
大字下笹目4,350万円2件
大字上戸田8,000万円1件

直近の成約・取引

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期取引土地早瀬6,400万円310㎡
2026年第1四半期取引土地美女木3,000万円190㎡
2026年第1四半期取引土地美女木13,000万円400㎡
2026年第1四半期取引土地笹目6,800万円200㎡
2025年第4四半期取引土地喜沢南2,000万円65㎡
2025年第4四半期取引土地喜沢南2,000万円65㎡
2025年第4四半期取引土地美女木5,200万円190㎡
2025年第4四半期取引土地美女木23,000万円710㎡
2025年第4四半期取引土地美女木7,700万円370㎡
2025年第4四半期取引土地本町4,500万円350㎡
2025年第4四半期取引土地本町47,000万円640㎡
2025年第4四半期取引土地喜沢1,600万円120㎡
2025年第4四半期取引土地笹目2,200万円80㎡
2025年第4四半期取引土地笹目南町20,000万円690㎡
2025年第4四半期取引土地笹目南町200万円110㎡

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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