データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市岩槻区美園東では2021年以降、153件の取引データが公開されています（うち成約価格情報66件）。
中古マンションの価格中央値は4,300万円で、さいたま市岩槻区全体の中央値1,500万円と比べて約187%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は5,800万円（さいたま市岩槻区全体: 2,800万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,700万円から2025年の4,700万円へ約27%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,000万円 | 110㎡ | 1LDK | 2016年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,500万円 | 145㎡ | 3LDK+S | 2026年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,200万円 | 170㎡ | 4LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 4,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,400万円 | 160㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 9,600万円 | 190㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 5,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,700万円 | 205㎡ | 4LDK | 2017年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 4,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 4,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 6,400万円 | 165㎡ | — | 2025年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 土地 | 8,500万円 | 280㎡ | — | — |
| 2024年第4四半期 | 取引 | マンション | 4,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2020年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。