国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

さいたま市岩槻区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

さいたま市岩槻区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,500 万円
309件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,800 万円
891件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
8 万円/㎡
444件（2021〜2026年）
収録データ
1,663 件
うち成約価格 475件

さいたま市岩槻区の相場概況

さいたま市岩槻区では2021年から2025年までに1,663件の不動産取引データが公開されており、うち475件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを67地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,500万円（309件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,000万円から2026年の2,100万円へ約110%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は891件で、価格中央値は2,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,700万円から2026年の2,800万円へ約4%上昇しています。

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さいたま市岩槻区の中古マンション相場さいたま市岩槻区の戸建・土地建物相場さいたま市岩槻区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引土地大字飯塚490万円165㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物東町3,700万円125㎡—2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物東町2,800万円105㎡1LDK2010年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物府内1,700万円160㎡4LDK1980年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物本丸3,100万円100㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物本丸750万円95㎡4LDK1990年
2026年第2四半期取引土地大字加倉850万円510㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物西町3,300万円120㎡—2021年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物西町620万円100㎡—1966年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物上里2,700万円125㎡4LDK2013年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物西町3,400万円120㎡3LDK2018年
2026年第2四半期成約マンション西町3,200万円75㎡3LDK2012年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物西町4,400万円145㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物西町4,000万円130㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物西町4,000万円135㎡4LDK2026年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,300万円177件
2LDK940万円53件
3DK510万円28件
4LDK4,500万円13件
1LDK950万円10件
2DK500万円7件
2LDK+S1,400万円6件
3LDK+S4,500万円5件
1LDK+S2,100万円3件
2LK1,100万円1件
2DK+S480万円1件
3DK+S600万円1件
3LDK（177件）2LDK（53件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築800万円142件
1991〜2000年築1,200万円20件
2001〜2010年築3,600万円31件
2011〜2020年築4,300万円107件

さいたま市岩槻区の地区（町名）別の相場

美園東（170件）東岩槻（109件）西町（107件）加倉（93件）本町（82件）並木（77件）本丸（68件）大字岩槻（51件）城南（45件）仲町（45件）宮町（44件）南平野（41件）大字小溝（37件）太田（33件）東町（30件）諏訪（29件）日の出町（28件）上野（28件）城町（26件）府内（26件）西原（25件）西原台（24件）上里（23件）大字柏崎（22件）大字横根（20件）大字笹久保（20件）大字釣上新田（18件）大字飯塚（17件）原町（17件）愛宕町（17件）美幸町（17件）大字南辻（17件）大字裏慈恩寺（16件）大字表慈恩寺（15件）大字徳力（15件）大字平林寺（14件）大字浮谷（13件）大字掛（13件）大字末田（12件）大字南下新井（12件）大字鹿室（12件）大字本宿（12件）大字慈恩寺（11件）大字金重（11件）大字黒谷（10件）大字大口（8件）大字馬込（8件）大字大戸（7件）大字加倉（6件）大字野孫（6件）古ケ場（6件）大字釣上（6件）大字上野（5件）大字新方須賀（5件）大字笹久保新田（5件）大字箕輪（4件）大字大野島（4件）大字古ケ場（4件）大字長宮（3件）大字尾ケ崎（3件）大字増長（3件）大字高曽根（2件）大字村国（2件）大字大谷（1件）大字南平野（1件）大字相野原（1件）大字真福寺（1件）

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