国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

足柄下郡湯河原町の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

足柄下郡湯河原町

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,200 万円
341件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
1,700 万円
208件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
4 万円/㎡
80件（2021〜2026年）
収録データ
630 件
うち成約価格 346件

足柄下郡湯河原町の相場概況

足柄下郡湯河原町では2021年から2025年までに630件の不動産取引データが公開されており、うち346件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを9地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,200万円（341件）で、間取りは2LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,250万円から2026年の1,500万円へ約20%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は208件で、価格中央値は1,700万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,000万円から2026年の1,650万円へ約18%下落しています。

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足柄下郡湯河原町の中古マンション相場足柄下郡湯河原町の戸建・土地建物相場足柄下郡湯河原町の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期成約マンション中央1,200万円55㎡1LDK1977年
2026年第2四半期成約マンション中央1,700万円70㎡2LDK1977年
2026年第2四半期成約マンション中央450万円50㎡1DK1965年
2026年第2四半期成約マンション中央1,800万円85㎡3LDK1992年
2026年第2四半期成約マンション中央1,800万円70㎡2LDK1977年
2026年第2四半期取引土地吉浜2,100万円550㎡——
2026年第2四半期成約マンション鍛冶屋330万円55㎡2LDK1990年
2026年第2四半期成約マンション福浦1,400万円70㎡3LDK1990年
2026年第2四半期成約マンション吉浜3,800万円80㎡2LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション吉浜620万円60㎡2LDK1991年
2026年第2四半期取引土地宮上2,100万円170㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物宮上700万円135㎡—1973年
2026年第2四半期成約マンション土肥1,600万円85㎡2LDK1992年
2026年第2四半期成約マンション土肥3,400万円70㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション土肥790万円55㎡2LDK+S1991年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
2LDK1,250万円174件
1LDK1,100万円89件
3LDK2,750万円34件
2DK735万円8件
1K530万円8件
1LDK+S1,500万円7件
2LDK+S2,500万円7件
3DK1,100万円5件
1DK680万円4件
1R400万円3件
1DK+S720万円1件
2K560万円1件
2LDK（174件）1LDK（89件）3LDK（34件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築850万円65件
1991〜2000年築950万円83件
2001〜2010年築3,300万円63件
2021年〜築1,100万円2件

足柄下郡湯河原町の地区（町名）別の相場

宮上（185件）吉浜（135件）土肥（124件）中央（67件）鍛冶屋（53件）宮下（24件）城堀（16件）福浦（14件）門川（12件）

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