国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

厚木市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

厚木市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,900 万円
1,244件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,900 万円
1,859件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
9 万円/㎡
652件（2021〜2026年）
収録データ
3,849 件
うち成約価格 1,478件

厚木市の相場概況

厚木市では2021年から2025年までに3,849件の不動産取引データが公開されており、うち1,478件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを65地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,900万円（1,244件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の1,950万円へ約22%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,859件で、価格中央値は2,900万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,600万円から2026年の3,200万円へ約23%上昇しています。

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厚木市の中古マンション相場厚木市の戸建・土地建物相場厚木市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション田村町2,300万円80㎡4LDK2007年
2026年第2四半期取引マンション田村町5,300万円65㎡3LDK2020年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物愛甲西1,600万円180㎡—1985年
2026年第2四半期取引マンション飯山南720万円70㎡3LDK1992年
2026年第2四半期取引土地及川600万円175㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物及川900万円260㎡——
2026年第2四半期取引土地金田2,200万円160㎡——
2026年第2四半期取引土地上荻野3,500万円530㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物上荻野1,800万円150㎡—1997年
2026年第2四半期取引土地三田400万円110㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物棚沢2,400万円190㎡—1995年
2026年第2四半期取引農地戸田500万円1300㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物温水3,300万円100㎡—2026年
2026年第2四半期成約マンション田村町3,500万円70㎡3LDK2005年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物及川3,700万円165㎡4LDK—

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,000万円670件
2LDK2,200万円168件
4LDK2,100万円108件
2LDK+S2,300万円51件
1LDK2,000万円42件
1K350万円39件
3DK470万円37件
2DK550万円31件
1LDK+S1,500万円15件
1R365万円14件
3LDK+S3,100万円11件
2DK+S1,400万円6件
2K740万円5件
3LK300万円5件
1DK2,700万円4件
4DK925万円4件
6LDK1,900万円2件
4K400万円1件
3LD+S2,000万円1件
2LK430万円1件
3LDK（670件）2LDK（168件）4LDK（108件）2LDK+S（51件）1LDK（42件）1K（39件）3DK（37件）2DK（31件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築820万円433件
1991〜2000年築1,800万円394件
2001〜2010年築2,900万円181件
2011〜2020年築3,700万円191件
2021年〜築4,200万円33件

厚木市の地区（町名）別の相場

恩名（179件）森の里（178件）旭町（160件）中町（158件）鳶尾（133件）妻田東（122件）岡田（119件）妻田北（115件）山際（113件）栄町（112件）上依知（110件）長谷（104件）下荻野（95件）及川（91件）上荻野（84件）寿町（84件）飯山南（80件）関口（78件）戸室（76件）下川入（75件）三田南（74件）三田（72件）林（68件）毛利台（68件）水引（67件）飯山（67件）温水（66件）愛甲（62件）金田（61件）妻田西（61件）下依知（60件）宮の里（58件）田村町（57件）東町（55件）緑ヶ丘（49件）上落合（47件）愛名（45件）元町（42件）妻田南（41件）船子（41件）中依知（38件）戸田（37件）愛甲西（36件）温水西（35件）まつかげ台（30件）愛甲東（27件）棚沢（23件）松枝（21件）泉町（20件）幸町（20件）七沢（19件）厚木町（19件）王子（17件）みはる野（15件）中荻野（13件）酒井（12件）下古沢（8件）南町（8件）小野（8件）上古沢（7件）岡津古久（4件）長沼（2件）下津古久（1件）猿ヶ島（1件）森の里青山（1件）

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