国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

厚木市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

厚木市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,900 万円
1,182件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,800 万円
1,752件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
9 万円/㎡
629件（2021〜2026年）
収録データ
3,653 件
うち成約価格 1,378件

厚木市の相場概況

厚木市では2021年から2025年までに3,653件の不動産取引データが公開されており、うち1,378件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを65地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,900万円（1,182件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の1,950万円へ約22%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,752件で、価格中央値は2,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,600万円から2026年の3,100万円へ約19%上昇しています。

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厚木市の中古マンション相場厚木市の戸建・土地建物相場厚木市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物愛甲西3,900万円160㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物愛甲西4,000万円125㎡—2025年
2026年第1四半期取引土地及川1,700万円330㎡——
2026年第1四半期取引土地及川4,400万円460㎡——
2026年第1四半期取引土地上荻野1,400万円790㎡——
2026年第1四半期取引土地上荻野1,400万円230㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上荻野500万円200㎡—1991年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上荻野95万円280㎡—1989年
2026年第1四半期取引土地上荻野2,800万円1900㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上荻野3,600万円155㎡—2017年
2026年第1四半期取引土地棚沢1,400万円190㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物妻田南4,900万円130㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物東町14,000万円170㎡—2026年
2026年第1四半期取引土地船子350万円55㎡——
2026年第1四半期成約戸建・土地建物三田2,400万円120㎡3LDK2001年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,000万円638件
2LDK2,100万円157件
4LDK2,100万円103件
2LDK+S2,250万円48件
1LDK2,000万円40件
1K350万円37件
3DK470万円35件
2DK675万円30件
1LDK+S1,500万円15件
1R365万円12件
3LDK+S2,600万円10件
2K740万円5件
3LK300万円5件
2DK+S1,400万円5件
1DK2,700万円4件
4DK925万円4件
6LDK1,900万円2件
4K400万円1件
3LD+S2,000万円1件
2LK430万円1件
3LDK（638件）2LDK（157件）4LDK（103件）2LDK+S（48件）1LDK（40件）1K（37件）3DK（35件）2DK（30件）1LDK+S（15件）1R（12件）3LDK+S（10件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築830万円407件
1991〜2000年築1,800万円376件
2001〜2010年築2,850万円174件
2011〜2020年築3,700万円183件
2021年〜築4,200万円30件

厚木市の地区（町名）別の相場

森の里（171件）恩名（169件）中町（152件）旭町（151件）鳶尾（125件）妻田東（118件）岡田（115件）妻田北（111件）山際（108件）栄町（107件）上依知（105件）長谷（96件）下荻野（92件）及川（84件）寿町（83件）上荻野（81件）飯山南（79件）戸室（73件）三田南（72件）関口（72件）下川入（71件）飯山（66件）毛利台（65件）三田（64件）水引（62件）愛甲（62件）温水（62件）下依知（59件）金田（58件）林（57件）妻田西（56件）東町（54件）宮の里（54件）田村町（50件）緑ヶ丘（45件）上落合（45件）愛名（44件）元町（41件）妻田南（40件）船子（40件）中依知（37件）愛甲西（34件）戸田（33件）温水西（33件）まつかげ台（27件）愛甲東（23件）棚沢（21件）泉町（20件）幸町（19件）七沢（19件）厚木町（19件）松枝（18件）王子（16件）みはる野（13件）中荻野（12件）酒井（11件）下古沢（8件）南町（8件）小野（8件）上古沢（7件）岡津古久（3件）長沼（2件）下津古久（1件）猿ヶ島（1件）森の里青山（1件）

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