国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

逗子市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

逗子市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,500 万円
509件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
4,000 万円
764件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
21 万円/㎡
212件（2021〜2026年）
収録データ
1,486 件
うち成約価格 708件

逗子市の相場概況

逗子市では2021年から2025年までに1,486件の不動産取引データが公開されており、うち708件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを8地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,500万円（509件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年（3,700万円）から2026年（3,700万円）までほぼ横ばいで推移しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は764件で、価格中央値は4,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,800万円から2026年の4,300万円へ約13%上昇しています。

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逗子市の中古マンション相場逗子市の戸建・土地建物相場逗子市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物池子4,300万円85㎡—2026年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物池子2,000万円130㎡—1972年
2026年第2四半期取引マンション小坪4,300万円65㎡1LDK1977年
2026年第2四半期取引マンション小坪2,100万円50㎡2DK1977年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物池子4,700万円110㎡3LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物池子3,400万円85㎡3LDK2025年
2026年第2四半期成約マンション池子2,700万円75㎡4LDK2006年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物小坪4,000万円195㎡4LDK1990年
2026年第2四半期成約マンション小坪6,800万円75㎡1LDK1975年
2026年第2四半期成約マンション小坪8,000万円140㎡2LDK1991年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物小坪3,500万円120㎡4LDK2019年
2026年第2四半期成約マンション小坪2,200万円40㎡1R1982年
2026年第2四半期成約マンション逗子5,100万円70㎡2LDK+S1998年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物逗子6,300万円70㎡3LDK+S2026年
2026年第2四半期取引土地沼間1,700万円150㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK4,200万円171件
2LDK3,500万円130件
1LDK3,500万円79件
1R2,750万円22件
2DK2,300万円21件
3DK900万円17件
4LDK5,000万円17件
2LDK+S3,600万円16件
1DK2,600万円12件
1LDK+S3,200万円7件
3LDK+S5,050万円4件
1K2,450万円4件
4LDK+S6,700万円1件
3LK1,200万円1件
オープンフロア2,800万円1件
3LDK（171件）2LDK（130件）1LDK（79件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,800万円268件
1991〜2000年築4,800万円153件
2001〜2010年築4,500万円75件
2011〜2020年築6,800万円5件
2021年〜築6,100万円1件

逗子市の地区（町名）別の相場

小坪（376件）久木（213件）沼間（213件）桜山（182件）新宿（157件）池子（155件）逗子（135件）山の根（55件）

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