横浜市中区山下町の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

山下町の相場概況

横浜市中区山下町では2021年以降、584件の取引データが公開されています（うち成約価格情報273件）。

中古マンションの価格中央値は4,300万円で、横浜市中区全体の中央値3,500万円と比べて約23%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は13,000万円（横浜市中区全体: 5,100万円）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の4,550万円から2026年の6,050万円へ約33%上昇しています。

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山下町の周辺環境

山下町の代表地点から最も近い駅は元町・中華街駅（横浜高速鉄道 みなとみらい21線・直線約680m）で、1日平均乗降客数は約5.9万人（2023年度）です。

代表地点の半径1km圏内には診療所21（歯科除く）があります。

防災情報

【洪水】代表地点は洪水浸水想定区域（想定最大規模）の指定範囲外です。

出典: 国土数値情報（学校・医療機関・駅別乗降客数・洪水浸水想定区域）・位置参照情報（以上 国土交通省）、指定緊急避難場所（国土地理院）をもとに当サイト集計。距離は直線距離で、道のり・所要時間・通学区とは異なります。防災情報は町名の代表地点1点での機械判定であり、同じ町内でも場所により大きく異なります。物件検討時は必ず市区町村の公式ハザードマップ（重ねるハザードマップ等）をご確認ください。