国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

武蔵村山市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

武蔵村山市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,300 万円
57件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,800 万円
757件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
13 万円/㎡
233件（2021〜2026年）
収録データ
1,052 件
うち成約価格 419件

武蔵村山市の相場概況

武蔵村山市では2021年から2025年までに1,052件の不動産取引データが公開されており、うち419件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを13地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,300万円（57件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の1,700万円へ約6%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は757件で、価格中央値は2,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,600万円から2026年の3,000万円へ約15%上昇しています。

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武蔵村山市の中古マンション相場武蔵村山市の戸建・土地建物相場武蔵村山市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引土地大南15,000万円1100㎡——
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南570万円65㎡4DK1988年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南4,300万円135㎡3LDK—
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南2,100万円100㎡2LDK1999年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南3,000万円245㎡4LDK2004年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南1,500万円125㎡4LDK1996年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南4,500万円110㎡3LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南3,200万円85㎡2LDK+S2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南1,700万円130㎡5DK1989年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南2,400万円105㎡2LDK2002年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物大南750万円65㎡3DK1973年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物神明3,500万円120㎡—2026年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物三ツ藤2,800万円90㎡—2026年
2026年第2四半期取引土地三ツ藤3,200万円210㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物三ツ藤600万円150㎡—1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,600万円24件
2LDK1,200万円14件
3DK900万円5件
2DK560万円5件
4LDK2,200万円3件
1DK580万円2件
2DK+S1,150万円2件
1K340万円1件

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,300万円19件
1991〜2000年築1,100万円21件
2001〜2010年築1,900万円15件

武蔵村山市の地区（町名）別の相場

大南（222件）伊奈平（113件）学園（104件）三ツ藤（93件）神明（85件）残堀（82件）中原（82件）三ツ木（50件）岸（50件）本町（47件）榎（42件）中央（41件）中藤（41件）

件数10件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。