国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

町田市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

町田市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,100 万円
2,409件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
4,000 万円
4,502件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
17 万円/㎡
1,074件（2021〜2026年）
収録データ
8,012 件
うち成約価格 3,839件

町田市の相場概況

町田市では2021年から2025年までに8,012件の不動産取引データが公開されており、うち3,839件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを52地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,100万円（2,409件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の3,400万円へ約17%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は4,502件で、価格中央値は4,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,800万円から2026年の4,200万円へ約11%上昇しています。

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町田市の中古マンション相場町田市の戸建・土地建物相場町田市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物木曽西10,000万円150㎡——
2026年第2四半期取引土地木曽西6,200万円590㎡——
2026年第2四半期成約マンション南成瀬4,300万円85㎡3LDK2002年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,000万円135㎡4LDK2024年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,300万円115㎡4LDK2008年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,700万円135㎡4LDK2025年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,200万円150㎡3LDK+S2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,500万円135㎡3LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,000万円150㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町5,300万円190㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,600万円130㎡3LDK2025年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,000万円95㎡3LDK2025年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町4,600万円195㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,700万円135㎡3LDK2025年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物相原町3,100万円150㎡3LDK+S2026年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,600万円1,155件
2LDK1,400万円457件
4LDK3,500万円282件
1LDK2,900万円72件
3DK555万円68件
2LDK+S4,000万円63件
1K775万円52件
2DK850万円42件
3LDK+S3,600万円31件
1DK1,200万円23件
1LDK+S2,550万円18件
1R875万円8件
4LDK+S2,400万円5件
2K1,300万円5件
5LDK5,400万円5件
オープンフロア2,000万円2件
2DK+S3,100万円1件
4DK890万円1件
2LK5,800万円1件
3LDK（1155件）2LDK（457件）4LDK（282件）1LDK（72件）3DK（68件）2LDK+S（63件）1K（52件）2DK（42件）3LDK+S（31件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,100万円631件
1991〜2000年築3,100万円471件
2001〜2010年築3,400万円656件
2011〜2020年築4,200万円442件
2021年〜築5,000万円99件

町田市の地区（町名）別の相場

原町田（491件）本町田（374件）玉川学園（366件）小川（345件）鶴川（322件）小山ヶ丘（292件）小山町（284件）南町田（256件）金井（251件）南大谷（248件）相原町（242件）鶴間（241件）野津田町（218件）能ヶ谷（208件）大蔵町（205件）三輪緑山（177件）成瀬台（176件）山崎町（175件）金森（175件）中町（165件）金井ヶ丘（158件）森野（156件）図師町（155件）つくし野（150件）南成瀬（146件）藤の台（141件）南つくし野（127件）木曽西（122件）忠生（117件）高ヶ坂（116件）成瀬（115件）三輪町（112件）木曽東（104件）旭町（92件）金森東（90件）西成瀬（88件）東玉川学園（86件）真光寺（85件）上小山田町（80件）下小山田町（69件）成瀬が丘（62件）常盤町（61件）矢部町（58件）小野路町（55件）小山田桜台（53件）広袴（50件）真光寺町（41件）山崎（34件）薬師台（28件）根岸（25件）根岸町（16件）広袴町（9件）

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