国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

足立区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

足立区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,000 万円
7,020件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
4,400 万円
4,983件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
33 万円/㎡
1,259件（2021〜2026年）
収録データ
13,262 件
うち成約価格 5,417件

足立区の相場概況

足立区では2021年から2025年までに13,262件の不動産取引データが公開されており、うち5,417件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを85地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,000万円（7,020件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の3,400万円へ約17%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は4,983件で、価格中央値は4,400万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,100万円から2026年の4,900万円へ約20%上昇しています。

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足立区の中古マンション相場足立区の戸建・土地建物相場足立区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物綾瀬2,500万円70㎡—1972年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物綾瀬7,900万円105㎡—1971年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物綾瀬17,000万円120㎡—2026年
2026年第2四半期取引マンション綾瀬4,800万円60㎡2LDK1996年
2026年第2四半期取引マンション綾瀬2,500万円25㎡1K2016年
2026年第2四半期取引マンション綾瀬3,000万円25㎡1K—
2026年第2四半期取引マンション綾瀬4,800万円55㎡3LDK1987年
2026年第2四半期取引マンション綾瀬2,400万円25㎡1K2016年
2026年第2四半期取引マンション綾瀬4,700万円70㎡3LDK1998年
2026年第2四半期取引マンション栗原3,300万円60㎡2LDK1978年
2026年第2四半期取引マンション栗原2,700万円25㎡1K2016年
2026年第2四半期取引土地関原11,000万円250㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物関原2,400万円70㎡—1982年
2026年第2四半期取引マンション千住桜木5,000万円60㎡2LDK—
2026年第2四半期取引マンション千住桜木5,800万円75㎡—2003年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,700万円3,037件
2LDK3,000万円1,126件
1K2,200万円775件
1LDK2,900万円351件
4LDK4,700万円318件
2LDK+S3,300万円277件
2DK1,600万円238件
3DK1,900万円180件
1DK1,850万円148件
1R790万円145件
1LDK+S3,300万円88件
3LDK+S4,800万円39件
2K825万円26件
2DK+S2,100万円17件
3K1,050万円14件
オープンフロア2,300万円11件
1DK+S1,550万円10件
4DK2,400万円5件
1K+S2,600万円4件
4LDK+S5,250万円4件
3LDK（3037件）2LDK（1126件）1K（775件）1LDK（351件）4LDK（318件）2LDK+S（277件）2DK（238件）3DK（180件）1DK（148件）1R（145件）1LDK+S（88件）3LDK+S（39件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,900万円1,799件
1991〜2000年築2,900万円1,443件
2001〜2010年築3,900万円1,639件
2011〜2020年築3,800万円1,770件
2021年〜築3,700万円268件

足立区の地区（町名）別の相場

梅田（651件）綾瀬（582件）東和（449件）西新井（370件）大谷田（353件）新田（339件）中央本町（330件）青井（320件）西新井本町（319件）足立（301件）保木間（287件）中川（280件）谷中（261件）伊興（252件）南花畑（252件）千住（245件）江北（244件）鹿浜（243件）舎人（240件）扇（240件）島根（237件）栗原（233件）西保木間（230件）小台（226件）東綾瀬（225件）梅島（221件）竹の塚（210件）花畑（200件）千住橋戸町（175件）西伊興（174件）西綾瀬（174件）関原（170件）加平（170件）千住東（168件）西新井栄町（167件）入谷（156件）古千谷本町（152件）千住緑町（141件）千住仲町（136件）六月（131件）千住寿町（128件）一ツ家（126件）東伊興（122件）六木（120件）千住河原町（120件）柳原（117件）神明（116件）千住関屋町（112件）谷在家（112件）興野（110件）千住曙町（103件）千住桜木（99件）佐野（86件）弘道（82件）東保木間（82件）千住大川町（82件）千住中居町（82件）千住元町（76件）皿沼（72件）六町（72件）平野（69件）神明南（69件）本木（64件）宮城（63件）千住宮元町（58件）日ノ出町（56件）東六月町（54件）辰沼（53件）千住旭町（53件）本木南町（50件）西竹の塚（47件）加賀（44件）保塚町（42件）伊興本町（41件）千住龍田町（35件）北加平町（33件）千住柳町（32件）本木西町（26件）本木北町（24件）椿（23件）本木東町（23件）西加平（16件）堀之内（12件）入谷町（1件）西伊興町（1件）

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