国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

足立区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

足立区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,000 万円
6,591件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
4,400 万円
4,677件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
33 万円/㎡
1,193件（2021〜2026年）
収録データ
12,461 件
うち成約価格 5,050件

足立区の相場概況

足立区では2021年から2025年までに12,461件の不動産取引データが公開されており、うち5,050件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを85地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,000万円（6,591件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の3,500万円へ約21%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は4,677件で、価格中央値は4,400万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,100万円から2026年の4,700万円へ約15%上昇しています。

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足立区の中古マンション相場足立区の戸建・土地建物相場足立区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション綾瀬6,700万円60㎡3LDK2013年
2026年第1四半期取引マンション綾瀬4,300万円70㎡3LDK2000年
2026年第1四半期取引土地栗原3,100万円65㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物関原6,700万円100㎡—2025年
2026年第1四半期取引土地千住宮元町11,000万円135㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物中川4,700万円80㎡—2014年
2026年第1四半期取引マンション中川1,600万円55㎡2LDK1978年
2026年第1四半期取引マンション中川5,500万円60㎡2LDK1995年
2026年第1四半期取引土地東六月町25,000万円550㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物東六月町18,000万円300㎡—1984年
2026年第1四半期取引マンション保木間1,300万円40㎡2LDK1995年
2026年第1四半期取引マンション保木間2,500万円50㎡—2007年
2026年第1四半期取引マンション保木間720万円20㎡1K1991年
2026年第1四半期取引マンション保木間3,200万円75㎡3LDK2008年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物南花畑36,000万円970㎡—1980年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,600万円2,882件
2LDK3,000万円1,058件
1K2,200万円699件
1LDK2,900万円327件
4LDK4,700万円311件
2LDK+S3,300万円250件
2DK1,600万円222件
3DK1,900万円169件
1DK1,850万円138件
1R790万円135件
1LDK+S3,300万円85件
3LDK+S4,800万円37件
2K825万円26件
2DK+S2,100万円17件
3K1,000万円13件
オープンフロア2,300万円11件
1DK+S1,550万円10件
4DK2,300万円4件
1K+S2,600万円4件
4LDK+S5,250万円4件
3LDK（2882件）2LDK（1058件）1K（699件）1LDK（327件）4LDK（311件）2LDK+S（250件）2DK（222件）3DK（169件）1DK（138件）1R（135件）1LDK+S（85件）3LDK+S（37件）2K（26件）2DK+S（17件）3K（13件）1DK+S（10件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,900万円1,688件
1991〜2000年築2,900万円1,356件
2001〜2010年築3,900万円1,570件
2011〜2020年築3,900万円1,661件
2021年〜築3,800万円229件

足立区の地区（町名）別の相場

梅田（607件）綾瀬（541件）東和（422件）西新井（352件）大谷田（329件）新田（321件）中央本町（315件）青井（304件）西新井本町（293件）足立（269件）保木間（266件）中川（254件）谷中（245件）南花畑（241件）伊興（237件）鹿浜（234件）千住（230件）扇（229件）江北（228件）島根（222件）栗原（221件）舎人（219件）西保木間（219件）小台（219件）梅島（211件）東綾瀬（208件）竹の塚（201件）花畑（190件）西伊興（165件）千住橋戸町（163件）西綾瀬（163件）関原（161件）千住東（161件）西新井栄町（159件）加平（155件）入谷（151件）古千谷本町（145件）千住緑町（136件）千住仲町（129件）一ツ家（124件）千住寿町（120件）六月（117件）東伊興（115件）六木（114件）柳原（114件）千住河原町（110件）神明（107件）千住関屋町（107件）谷在家（103件）興野（102件）千住曙町（99件）千住桜木（91件）佐野（81件）東保木間（80件）弘道（79件）千住中居町（79件）千住大川町（73件）千住元町（73件）皿沼（71件）六町（69件）平野（62件）神明南（62件）本木（62件）宮城（60件）千住宮元町（54件）日ノ出町（53件）東六月町（53件）千住旭町（50件）辰沼（49件）保塚町（42件）西竹の塚（42件）伊興本町（41件）本木南町（41件）加賀（41件）千住龍田町（34件）北加平町（32件）千住柳町（29件）本木西町（25件）本木北町（22件）本木東町（21件）椿（16件）西加平（15件）堀之内（10件）入谷町（1件）西伊興町（1件）

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