国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

北区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

北区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,900 万円
4,809件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
5,800 万円
1,705件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
61 万円/㎡
656件（2021〜2026年）
収録データ
7,170 件
うち成約価格 2,889件

北区の相場概況

北区では2021年から2025年までに7,170件の不動産取引データが公開されており、うち2,889件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを30地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,900万円（4,809件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,400万円から2026年の5,700万円へ約68%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,705件で、価格中央値は5,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の7,000万円へ約43%上昇しています。

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北区の中古マンション相場北区の戸建・土地建物相場北区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション浮間4,000万円55㎡3LDK1995年
2026年第1四半期取引マンション浮間4,600万円60㎡3LDK2004年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物浮間6,900万円60㎡—2026年
2026年第1四半期取引土地志茂5,600万円80㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物志茂6,800万円100㎡—1985年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物志茂19,000万円150㎡—2026年
2026年第1四半期取引土地志茂9,900万円115㎡——
2026年第1四半期取引土地志茂4,600万円75㎡——
2026年第1四半期取引マンション志茂4,300万円30㎡1LDK2019年
2026年第1四半期取引マンション志茂2,700万円25㎡1K2017年
2026年第1四半期取引マンション志茂2,400万円25㎡—2016年
2026年第1四半期取引マンション志茂2,400万円25㎡1K2014年
2026年第1四半期取引マンション志茂2,000万円55㎡—1981年
2026年第1四半期取引土地十条仲原5,100万円80㎡——
2026年第1四半期取引マンション十条仲原5,700万円50㎡2LDK2021年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK5,700万円1,399件
1K2,400万円1,105件
2LDK4,800万円871件
1LDK3,700万円460件
1DK2,800万円168件
2DK2,800万円144件
1R1,400万円121件
2LDK+S5,000万円98件
4LDK6,300万円97件
1LDK+S4,600万円79件
3DK2,900万円57件
2K1,600万円19件
3LDK+S7,350万円14件
オープンフロア3,300万円12件
2DK+S2,800万円8件
1DK+S2,550万円6件
3K2,300万円3件
4DK2,500万円3件
4LDK+S11,500万円2件
3K+S1,800万円1件
3LDK（1399件）1K（1105件）2LDK（871件）1LDK（460件）1DK（168件）2DK（144件）1R（121件）2LDK+S（98件）4LDK（97件）1LDK+S（79件）3DK（57件）2K（19件）3LDK+S（14件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,800万円821件
1991〜2000年築4,100万円729件
2001〜2010年築4,000万円1,214件
2011〜2020年築4,700万円1,709件
2021年〜築6,000万円266件

北区の地区（町名）別の相場

滝野川（923件）豊島（513件）王子（511件）浮間（488件）志茂（428件）赤羽西（357件）東十条（348件）西ケ原（330件）神谷（311件）赤羽（296件）赤羽北（286件）田端（275件）上十条（233件）堀船（228件）田端新町（202件）岩淵町（145件）中十条（145件）赤羽南（144件）昭和町（131件）中里（127件）上中里（120件）王子本町（115件）十条仲原（113件）西が丘（98件）赤羽台（97件）東田端（77件）栄町（56件）岸町（43件）十条台（21件）桐ケ丘（9件）

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