国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

大田区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

大田区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,400 万円
10,918件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
6,500 万円
4,175件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
65 万円/㎡
1,399件（2021〜2026年）
収録データ
16,492 件
うち成約価格 6,158件

大田区の相場概況

大田区では2021年から2025年までに16,492件の不動産取引データが公開されており、うち6,158件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを57地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,400万円（10,918件）で、間取りは1Kの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の4,000万円へ約38%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は4,175件で、価格中央値は6,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,900万円から2026年の7,000万円へ約19%上昇しています。

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大田区の中古マンション相場大田区の戸建・土地建物相場大田区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引土地池上4,600万円45㎡——
2026年第1四半期取引マンション池上7,000万円70㎡3LDK1999年
2026年第1四半期取引マンション池上2,900万円25㎡1K2019年
2026年第1四半期取引マンション石川町6,500万円55㎡3LDK1984年
2026年第1四半期取引マンション大森中2,200万円20㎡1K2012年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物北糀谷7,000万円65㎡—2025年
2026年第1四半期取引マンション下丸子6,800万円80㎡3LDK2003年
2026年第1四半期取引マンション下丸子6,700万円80㎡2LDK2003年
2026年第1四半期取引マンション下丸子2,100万円20㎡1K2004年
2026年第1四半期取引マンション仲池上2,700万円25㎡1K2016年
2026年第1四半期取引マンション仲池上2,400万円20㎡1K2011年
2026年第1四半期取引マンション仲池上2,200万円20㎡1K2005年
2026年第1四半期取引マンション仲池上5,500万円60㎡3LDK1995年
2026年第1四半期取引マンション仲池上2,000万円20㎡1DK2005年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物西糀谷7,500万円70㎡—2026年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
1K2,200万円3,177件
3LDK5,600万円2,634件
2LDK4,700万円1,647件
1LDK3,500万円926件
1DK2,200万円421件
2DK2,700万円401件
1R1,200万円367件
2LDK+S5,300万円315件
4LDK7,000万円209件
3DK3,100万円109件
1LDK+S4,600万円108件
3LDK+S6,000万円63件
2K1,850万円62件
2DK+S3,400万円23件
1DK+S3,500万円18件
オープンフロア3,400万円17件
4LDK+S7,000万円11件
3K2,900万円5件
4DK3,650万円4件
1K+S1,500万円3件
1K（3177件）3LDK（2634件）2LDK（1647件）1LDK（926件）1DK（421件）2DK（401件）1R（367件）2LDK+S（315件）4LDK（209件）3DK（109件）1LDK+S（108件）3LDK+S（63件）2K（62件）2DK+S（23件）1DK+S（18件）4LDK+S（11件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,800万円2,709件
1991〜2000年築4,200万円1,873件
2001〜2010年築3,900万円2,870件
2011〜2020年築3,300万円2,947件
2021年〜築3,600万円308件

大田区の地区（町名）別の相場

大森北（757件）大森西（752件）蒲田（732件）西蒲田（693件）下丸子（683件）南馬込（632件）池上（600件）山王（551件）上池台（528件）中央（477件）矢口（459件）久が原（451件）西六郷（435件）田園調布（432件）中馬込（427件）東雪谷（419件）鵜の木（401件）千鳥（335件）大森本町（318件）西糀谷（317件）南雪谷（296件）仲六郷（295件）仲池上（293件）多摩川（281件）東矢口（261件）大森東（260件）北千束（255件）南蒲田（255件）南六郷（253件）大森南（238件）東糀谷（232件）羽田（228件）東六郷（226件）新蒲田（223件）本羽田（221件）大森中（217件）北馬込（215件）田園調布本町（203件）東馬込（163件）南千束（155件）石川町（148件）萩中（148件）西馬込（131件）北嶺町（129件）田園調布南（125件）南久が原（120件）蒲田本町（99件）東嶺町（94件）北糀谷（88件）東蒲田（83件）雪谷大塚町（63件）西嶺町（59件）城南島（14件）京浜島（10件）羽田旭町（7件）東海（4件）平和島（1件）

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