国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

大田区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

大田区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
3,400 万円
11,555件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
6,600 万円
4,425件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
65 万円/㎡
1,498件（2021〜2026年）
収録データ
17,478 件
うち成約価格 6,563件

大田区の相場概況

大田区では2021年から2025年までに17,478件の不動産取引データが公開されており、うち6,563件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを57地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は3,400万円（11,555件）で、間取りは1Kの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の4,000万円へ約38%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は4,425件で、価格中央値は6,600万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,900万円から2026年の7,500万円へ約27%上昇しています。

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大田区の中古マンション相場大田区の戸建・土地建物相場大田区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション下丸子2,300万円20㎡—2004年
2026年第2四半期取引マンション下丸子3,600万円25㎡1LDK2025年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物池上5,300万円55㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物池上35,000万円90㎡—2025年
2026年第2四半期取引マンション池上2,500万円20㎡1K2009年
2026年第2四半期取引マンション池上3,400万円25㎡1K2019年
2026年第2四半期取引マンション池上2,200万円20㎡1K2007年
2026年第2四半期取引マンション池上3,500万円25㎡1K2014年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物池上17,000万円80㎡—1997年
2026年第2四半期取引マンション石川町11,000万円90㎡3LDK2005年
2026年第2四半期取引土地大森中4,500万円60㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大森中3,700万円60㎡—1996年
2026年第2四半期取引マンション大森中2,500万円20㎡1K2009年
2026年第2四半期取引土地大森中6,300万円80㎡——
2026年第2四半期取引マンション大森中1,700万円20㎡1K2012年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
1K2,200万円3,337件
3LDK5,700万円2,765件
2LDK4,700万円1,767件
1LDK3,500万円989件
1DK2,300万円458件
2DK2,700万円423件
1R1,200万円383件
2LDK+S5,300万円324件
4LDK7,000万円225件
3DK3,150万円122件
1LDK+S4,700万円118件
2K1,800万円65件
3LDK+S6,050万円64件
2DK+S3,400万円23件
オープンフロア3,500万円18件
1DK+S3,500万円18件
4LDK+S7,000万円11件
3K2,700万円7件
4DK3,650万円4件
1K+S1,500万円3件
1K（3337件）3LDK（2765件）2LDK（1767件）1LDK（989件）1DK（458件）2DK（423件）1R（383件）2LDK+S（324件）4LDK（225件）3DK（122件）1LDK+S（118件）2K（65件）3LDK+S（64件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,900万円2,869件
1991〜2000年築4,300万円2,001件
2001〜2010年築4,000万円3,041件
2011〜2020年築3,300万円3,084件
2021年〜築3,700万円347件

大田区の地区（町名）別の相場

大森北（809件）大森西（801件）蒲田（773件）西蒲田（732件）下丸子（726件）南馬込（669件）池上（630件）山王（591件）上池台（564件）中央（513件）久が原（493件）矢口（479件）西六郷（465件）中馬込（456件）田園調布（452件）東雪谷（438件）鵜の木（421件）千鳥（349件）西糀谷（347件）大森本町（337件）仲池上（314件）南雪谷（311件）仲六郷（309件）多摩川（300件）大森東（278件）南六郷（274件）北千束（272件）東矢口（271件）南蒲田（264件）東六郷（247件）大森南（246件）東糀谷（240件）羽田（239件）本羽田（234件）新蒲田（231件）大森中（230件）北馬込（224件）田園調布本町（205件）東馬込（170件）南千束（166件）石川町（162件）萩中（158件）西馬込（140件）北嶺町（133件）田園調布南（133件）南久が原（130件）蒲田本町（103件）東嶺町（98件）北糀谷（94件）東蒲田（91件）雪谷大塚町（66件）西嶺町（64件）城南島（14件）京浜島（10件）羽田旭町（7件）東海（4件）平和島（1件）

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