国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

南房総市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

南房総市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
480 万円
27件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
605 万円
292件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
1 万円/㎡
260件（2021〜2026年）
収録データ
797 件
うち成約価格 27件

南房総市の相場概況

南房総市では2021年から2025年までに797件の不動産取引データが公開されており、うち27件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを88地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は480万円（27件）で、間取りは1LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の465万円から2026年の800万円へ約72%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は292件で、価格中央値は605万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の660万円から2026年の450万円へ約32%下落しています。

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南房総市の中古マンション相場南房総市の戸建・土地建物相場南房総市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物荒川320万円1200㎡——
2026年第1四半期取引土地千倉町川口150万円360㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物千倉町川口100万円320㎡—戦前
2026年第1四半期取引林地千倉町北朝夷300万円1500㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物富浦町宮本160万円145㎡—1993年
2026年第1四半期取引林地海老敷20万円700㎡——
2026年第1四半期取引林地海老敷40万円1500㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物白浜町乙浜350万円115㎡—1963年
2026年第1四半期取引土地富浦町多田良1,400万円660㎡——
2026年第1四半期成約マンション白浜町白浜280万円30㎡1DK1985年
2026年第1四半期成約マンション白浜町白浜800万円45㎡1R1990年
2026年第1四半期成約マンション白浜町白浜1,400万円75㎡2LDK1990年
2026年第1四半期取引土地久枝500万円550㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物合戸1,200万円420㎡—1992年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物白浜町滝口2,000万円210㎡—2014年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
1LDK570万円9件
2LDK510万円4件
1K350万円4件
1R700万円3件
1DK350万円3件
2DK550万円3件
1LK460万円1件

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築520万円23件
1991〜2000年築475万円4件

南房総市の地区（町名）別の相場

白浜町白浜（55件）千倉町瀬戸（40件）高崎（35件）白浜町滝口（34件）富浦町多田良（33件）富浦町原岡（30件）市部（24件）久枝（24件）千倉町北朝夷（23件）富浦町南無谷（23件）検儀谷（22件）富浦町深名（19件）吉沢（17件）白子（17件）千倉町平舘（16件）千倉町白子（15件）竹内（15件）千倉町南朝夷（14件）山名（14件）千倉町白間津（12件）本織（12件）安馬谷（12件）和田町柴（11件）和田町海発（11件）富浦町豊岡（10件）白浜町乙浜（10件）沓見（10件）和田町花園（10件）白浜町根本（9件）富浦町福澤（9件）荒川（9件）和田町下三原（8件）千倉町川合（8件）千倉町宇田（8件）海老敷（8件）和田町和田（7件）加茂（7件）府中（7件）千倉町大川（7件）山田（7件）平久里下（6件）井野（6件）合戸（6件）谷向（6件）和田町白渚（5件）和田町中三原（5件）岩糸（5件）川谷（5件）千倉町川口（5件）和田町黒岩（4件）千倉町大貫（4件）富浦町丹生（4件）二部（4件）中（4件）千倉町牧田（4件）富浦町青木（3件）三坂（3件）平久里中（3件）千倉町平磯（3件）富浦町宮本（3件）明石（3件）下滝田（3件）大井（3件）和田町仁我浦（3件）千倉町川戸（2件）上滝田（2件）古川（2件）小浦（2件）千倉町千田（2件）御庄（2件）犬掛（2件）千倉町忽戸（2件）和田町松田（2件）千代（2件）峰（2件）和田町磑森（1件）石堂（1件）宮下（1件）下堀（1件）平塚（1件）前田（1件）小戸（1件）富浦町大津（1件）富浦町居倉（1件）大学口（1件）和田町小川（1件）丸本郷（1件）川上（1件）

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