データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
八街市では2021年から2025年までに961件の不動産取引データが公開されており、うち15件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを27地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は705万円（12件）で、間取りは3DKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2022年の925万円から2025年の660万円へ約29%下落しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は540件で、価格中央値は650万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の575万円から2026年の680万円へ約18%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 榎戸 | 450万円 | 165㎡ | — | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 榎戸 | 2,400万円 | 250㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 榎戸 | 430万円 | 125㎡ | — | 1989年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 680万円 | 165㎡ | — | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 120万円 | 200㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 97万円 | 970㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 650万円 | 180㎡ | — | 1999年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 780万円 | 170㎡ | — | 1988年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 240万円 | 760㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 950万円 | 180㎡ | — | 2002年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 3,000万円 | 160㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 800万円 | 130㎡ | — | 1995年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 0万円 | 100㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 120万円 | 130㎡ | — | 1979年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 朝日 | 150万円 | 95㎡ | — | 1990年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
| 築年帯 | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 1991〜2000年築 | 705万円 | 12件 |
件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。