データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
八街市では2021年から2025年までに1,000件の不動産取引データが公開されており、うち17件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを27地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は730万円（13件）で、間取りは3DKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2022年の925万円から2025年の660万円へ約29%下落しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は557件で、価格中央値は650万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の575万円から2026年の765万円へ約33%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 榎戸 | 30万円 | 135㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 10万円 | 280㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 750万円 | 160㎡ | — | 1988年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 150万円 | 160㎡ | — | 1987年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 400万円 | 60㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 250万円 | 150㎡ | — | 1998年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 20万円 | 155㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 八街 | 660万円 | 190㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 550万円 | 185㎡ | — | 1974年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 900万円 | 500㎡ | — | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 八街 | 2,700万円 | 210㎡ | — | 2027年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 林地 | 八街 | 200万円 | 8888㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 八街 | 1,200万円 | 200㎡ | 4LDK | 1988年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 八街 | 850万円 | 60㎡ | 3DK | 1992年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 大谷流 | 750万円 | 1100㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
| 築年帯 | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 1991〜2000年築 | 730万円 | 13件 |
件数10件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。