データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
八千代市では2021年から2025年までに3,945件の不動産取引データが公開されており、うち1,408件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを37地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,800万円（1,252件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,700万円から2026年の2,250万円へ約32%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,088件で、価格中央値は3,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の3,000万円へ約6%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 8,500万円 | 145㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大和田新田 | 3,100万円 | 85㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 2,000万円 | 185㎡ | — | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 500万円 | 105㎡ | — | 1990年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 農地 | 下高野 | 250万円 | 400㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 緑が丘西 | 3,800万円 | 150㎡ | — | 2020年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 緑が丘西 | 2,100万円 | 135㎡ | — | 2019年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 緑が丘西 | 2,600万円 | 140㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 八千代台南 | 1,200万円 | 65㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 八千代台南 | 4,400万円 | 80㎡ | 4LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 八千代台南 | 1,900万円 | 80㎡ | 3LDK | 1982年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 米本 | 850万円 | 130㎡ | — | 1993年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 3,500万円 | 145㎡ | 4LDK+S | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大和田新田 | 1,600万円 | 105㎡ | 4LDK+S | 2003年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 3,400万円 | 155㎡ | 3LDK | 2014年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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