データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
八千代市では2021年から2025年までに4,167件の不動産取引データが公開されており、うち1,529件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを37地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,900万円（1,329件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,700万円から2026年の2,300万円へ約35%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,213件で、価格中央値は3,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の3,000万円へ約6%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 大和田新田 | 670万円 | 130㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 2,600万円 | 135㎡ | — | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 4,000万円 | 115㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 3,600万円 | 100㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 大和田新田 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大和田新田 | 3,300万円 | 170㎡ | — | 1984年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 大和田新田 | 1,800万円 | 85㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 大和田新田 | 220万円 | 45㎡ | 2LDK | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 大和田新田 | 1,100万円 | 60㎡ | 2LDK | 1997年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 緑が丘西 | 3,700万円 | 135㎡ | — | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 緑が丘西 | 5,200万円 | 180㎡ | — | 2014年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 緑が丘西 | 4,500万円 | 210㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 緑が丘西 | 5,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2021年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 緑が丘西 | 4,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2017年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 緑が丘西 | 4,300万円 | 65㎡ | 3LDK | 2019年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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