国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

佐倉市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

佐倉市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,000 万円
827件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,300 万円
1,770件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
5 万円/㎡
447件（2021〜2026年）
収録データ
3,263 件
うち成約価格 1,219件

佐倉市の相場概況

佐倉市では2021年から2025年までに3,263件の不動産取引データが公開されており、うち1,219件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを99地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,000万円（827件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の1,900万円へ約19%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,770件で、価格中央値は2,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,200万円から2026年の2,700万円へ約23%上昇しています。

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佐倉市の中古マンション相場佐倉市の戸建・土地建物相場佐倉市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物江原台3,000万円170㎡—2001年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物江原台900万円200㎡—1985年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物江原台2,000万円360㎡—1987年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物稲荷台3,300万円130㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物稲荷台2,700万円140㎡4LDK2017年
2026年第2四半期成約マンション稲荷台2,100万円80㎡2LDK+S2006年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物江原台2,300万円150㎡4LDK2017年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物城1,300万円135㎡4LDK2000年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物城1,300万円205㎡4LDK+S1975年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物白銀1,500万円195㎡5LDK+S1994年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物白銀2,100万円190㎡4LDK1990年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物中志津3,700万円135㎡4LDK2025年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物中志津3,800万円135㎡4LDK2025年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物中志津1,300万円120㎡4LDK1995年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物中志津1,700万円145㎡4LDK1987年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,900万円526件
2LDK2,200万円132件
4LDK2,300万円96件
1LDK2,100万円17件
2LDK+S1,500万円12件
2DK470万円9件
3LDK+S2,400万円8件
5LDK750万円5件
3DK600万円5件
4LDK+S2,650万円2件
1R535万円2件
1LDK+S1,200万円1件
3LDK（526件）2LDK（132件）4LDK（96件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築800万円155件
1991〜2000年築1,700万円317件
2001〜2010年築2,300万円226件
2011〜2020年築3,500万円63件
2021年〜築2,800万円5件

佐倉市の地区（町名）別の相場

ユーカリが丘（269件）井野（239件）上志津（231件）西志津（194件）王子台（160件）中志津（158件）宮ノ台（126件）上座（111件）南ユーカリが丘（98件）染井野（86件）西ユーカリが丘（72件）鏑木町（68件）稲荷台（61件）大蛇町（58件）江原台（55件）表町（53件）山王（53件）宮前（50件）臼井（50件）大崎台（50件）山崎（47件）臼井田（47件）六崎（44件）白銀（44件）城（44件）八幡台（37件）臼井台（37件）石川（36件）弥勒町（36件）寺崎北（34件）神門（34件）千成（34件）小篠塚（33件）新臼井田（33件）上志津原（32件）生谷（32件）田町（32件）吉見（19件）飯野（19件）栄町（15件）江原（14件）藤治台（14件）大篠塚（14件）城内町（13件）高崎（12件）春路（11件）鍋山町（11件）下志津（11件）太田（10件）本町（10件）寺崎（10件）下志津原（10件）直弥（9件）馬渡（9件）岩富（9件）宮小路町（9件）南臼井台（8件）飯田（7件）飯重（7件）大佐倉（6件）新町（6件）先崎（6件）並木町（6件）野狐台町（6件）井野町（6件）上勝田（6件）角来（6件）坂戸（5件）青菅（5件）飯塚（5件）内田（4件）小竹（4件）江原新田（4件）羽鳥（4件）岩富町（4件）西御門（4件）萩山新田（4件）土浮（4件）木野子（3件）鏑木仲田町（3件）高岡（3件）坪山新田（3件）将門町（2件）印南（2件）下勝田（2件）中尾余町（2件）下根（2件）藤沢町（2件）畔田（2件）海隣寺町（2件）宮本（2件）最上町（2件）米戸（1件）寒風（1件）上別所（1件）瓜坪新田（1件）宮内（1件）大作（1件）岩名（1件）

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