国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

佐倉市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

佐倉市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,000 万円
786件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,300 万円
1,684件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
5 万円/㎡
443件（2021〜2026年）
収録データ
3,128 件
うち成約価格 1,117件

佐倉市の相場概況

佐倉市では2021年から2025年までに3,128件の不動産取引データが公開されており、うち1,117件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを99地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,000万円（786件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の2,300万円へ約44%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,684件で、価格中央値は2,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,200万円から2026年の2,600万円へ約18%上昇しています。

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佐倉市の中古マンション相場佐倉市の戸建・土地建物相場佐倉市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物臼井2,200万円165㎡—2007年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物城420万円190㎡—1978年
2026年第1四半期取引土地新町20万円160㎡——
2026年第1四半期取引土地中志津1,800万円155㎡——
2026年第1四半期取引マンション南ユーカリが丘2,600万円75㎡3LDK1999年
2026年第1四半期取引マンション南ユーカリが丘3,800万円85㎡3LDK2003年
2026年第1四半期取引マンション南ユーカリが丘3,000万円75㎡2LDK2003年
2026年第1四半期取引マンション山崎1,600万円70㎡3LDK2005年
2026年第1四半期取引マンション山崎1,400万円70㎡3LDK2005年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物臼井3,100万円130㎡4LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物臼井2,600万円170㎡3LDK2020年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物江原台1,600万円110㎡4LDK2010年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物江原台1,300万円185㎡4LDK1979年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物江原台3,700万円220㎡3LDK2026年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物山王1,600万円185㎡4LDK+S1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,900万円493件
2LDK2,200万円128件
4LDK2,300万円95件
1LDK2,100万円17件
2LDK+S1,450万円10件
2DK505万円8件
3LDK+S2,400万円8件
5LDK750万円5件
3DK600万円5件
4LDK+S2,650万円2件
1R535万円2件
1LDK+S1,200万円1件
3LDK（493件）2LDK（128件）4LDK（95件）1LDK（17件）2LDK+S（10件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築820万円144件
1991〜2000年築1,700万円302件
2001〜2010年築2,300万円216件
2011〜2020年築3,500万円61件
2021年〜築2,550万円4件

佐倉市の地区（町名）別の相場

ユーカリが丘（263件）井野（219件）上志津（219件）西志津（188件）王子台（158件）中志津（151件）宮ノ台（118件）上座（102件）南ユーカリが丘（92件）染井野（81件）西ユーカリが丘（70件）鏑木町（68件）稲荷台（58件）大蛇町（55件）山王（53件）表町（51件）臼井（50件）江原台（50件）宮前（49件）大崎台（47件）六崎（44件）山崎（44件）白銀（42件）城（42件）臼井田（41件）八幡台（36件）寺崎北（34件）弥勒町（34件）臼井台（34件）神門（34件）小篠塚（33件）新臼井田（33件）上志津原（32件）生谷（32件）石川（31件）千成（31件）田町（31件）吉見（19件）飯野（19件）江原（14件）栄町（14件）大篠塚（14件）藤治台（13件）高崎（12件）城内町（12件）春路（11件）下志津（11件）太田（10件）寺崎（10件）鍋山町（10件）下志津原（10件）直弥（9件）馬渡（9件）岩富（9件）本町（9件）宮小路町（9件）南臼井台（8件）飯田（7件）飯重（7件）大佐倉（6件）新町（6件）先崎（6件）並木町（6件）井野町（6件）上勝田（6件）角来（6件）坂戸（5件）青菅（5件）飯塚（5件）野狐台町（5件）内田（4件）小竹（4件）江原新田（4件）羽鳥（4件）岩富町（4件）西御門（4件）萩山新田（4件）土浮（4件）木野子（3件）鏑木仲田町（3件）高岡（3件）坪山新田（3件）将門町（2件）印南（2件）下勝田（2件）下根（2件）藤沢町（2件）畔田（2件）海隣寺町（2件）宮本（2件）最上町（2件）米戸（1件）寒風（1件）上別所（1件）中尾余町（1件）瓜坪新田（1件）宮内（1件）大作（1件）岩名（1件）

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