国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市若葉区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

千葉市若葉区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,100 万円
438件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,800 万円
1,316件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
9 万円/㎡
375件（2021〜2026年）
収録データ
2,318 件
うち成約価格 725件

千葉市若葉区の相場概況

千葉市若葉区では2021年から2025年までに2,318件の不動産取引データが公開されており、うち725件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを50地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,100万円（438件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の930万円から2026年の1,400万円へ約51%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,316件で、価格中央値は2,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,500万円から2026年の2,700万円へ約8%上昇しています。

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千葉市若葉区の中古マンション相場千葉市若葉区の戸建・土地建物相場千葉市若葉区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物桜木1,600万円240㎡—2011年
2026年第1四半期取引マンション高品町1,900万円70㎡3LDK2008年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物都賀2,100万円115㎡—1977年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物都賀38,000万円470㎡—2025年
2026年第1四半期成約マンション高品町1,900万円75㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション高品町2,100万円75㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物都賀2,800万円155㎡3LDK1996年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物都賀4,600万円110㎡4LDK2026年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物都賀4,600万円120㎡3LDK—
2026年第1四半期成約戸建・土地建物桜木3,400万円145㎡4LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物桜木3,600万円340㎡6LDK+S1996年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物桜木2,300万円120㎡4LDK1999年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物桜木1,100万円120㎡4LDK2005年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物桜木北950万円80㎡3DK1985年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物貝塚2,600万円140㎡4LDK2010年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,200万円242件
2LDK750万円99件
4LDK1,500万円39件
3DK500万円25件
2DK630万円5件
1K395万円4件
2LDK+S2,000万円3件
4LDK+S900万円3件
1LDK750万円3件
3K650万円2件
5LDK350万円1件
3LDK（242件）2LDK（99件）4LDK（39件）3DK（25件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築620万円206件
1991〜2000年築1,400万円167件
2001〜2010年築1,900万円43件
2021年〜築2,550万円2件

千葉市若葉区の地区（町名）別の相場

みつわ台（254件）若松町（222件）桜木（175件）小倉町（119件）西都賀（117件）千城台東（112件）小倉台（104件）加曽利町（101件）桜木北（96件）都賀（89件）大宮台（84件）高品町（83件）東寺山町（64件）若松台（52件）都賀の台（47件）大宮町（47件）千城台北（43件）千城台西（41件）貝塚（38件）中田町（34件）野呂町（30件）千城台南（29件）中野町（26件）多部田町（25件）北大宮台（25件）源町（24件）貝塚町（23件）御成台（22件）愛生町（19件）金親町（19件）大草町（18件）原町（17件）殿台町（16件）高根町（15件）大井戸町（11件）更科町（9件）下泉町（8件）坂月町（8件）川井町（8件）小間子町（7件）御殿町（6件）上泉町（5件）富田町（5件）谷当町（5件）太田町（4件）古泉町（4件）和泉町（3件）北谷津町（3件）旦谷町（1件）下田町（1件）

件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。