国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市若葉区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

千葉市若葉区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,100 万円
460件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,800 万円
1,408件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
9 万円/㎡
384件（2021〜2026年）
収録データ
2,449 件
うち成約価格 788件

千葉市若葉区の相場概況

千葉市若葉区では2021年から2025年までに2,449件の不動産取引データが公開されており、うち788件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを50地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,100万円（460件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の930万円から2026年の1,100万円へ約18%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,408件で、価格中央値は2,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,500万円から2026年の3,000万円へ約20%上昇しています。

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千葉市若葉区の中古マンション相場千葉市若葉区の戸建・土地建物相場千葉市若葉区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物貝塚4,100万円180㎡—2025年
2026年第2四半期取引マンション桜木1,000万円75㎡3LDK1996年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物桜木4,000万円195㎡—2025年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物桜木北400万円165㎡—1982年
2026年第2四半期取引土地高品町2,300万円270㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物都賀5,600万円590㎡—1988年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物高品町2,800万円150㎡2LDK+S2009年
2026年第2四半期成約マンション高品町1,900万円105㎡3LDK+S1987年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物都賀4,200万円135㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物都賀1,600万円125㎡4LDK+S1988年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物都賀3,500万円110㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物都賀3,800万円115㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物桜木1,600万円100㎡4LDK2003年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物桜木3,800万円160㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物桜木3,000万円115㎡3LDK2021年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,200万円254件
2LDK740万円104件
4LDK1,600万円41件
3DK500万円25件
2DK630万円5件
1K395万円4件
2LDK+S2,000万円3件
4LDK+S900万円3件
1LDK750万円3件
3K650万円2件
5LDK600万円2件
3LDK+S1,900万円1件
3LDK（254件）2LDK（104件）4LDK（41件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築625万円216件
1991〜2000年築1,300万円174件
2001〜2010年築2,000万円46件
2021年〜築2,550万円2件

千葉市若葉区の地区（町名）別の相場

みつわ台（264件）若松町（229件）桜木（183件）小倉町（126件）千城台東（122件）西都賀（122件）加曽利町（116件）小倉台（112件）桜木北（103件）都賀（95件）高品町（88件）大宮台（87件）東寺山町（66件）若松台（55件）大宮町（51件）千城台北（48件）都賀の台（47件）貝塚（44件）千城台西（44件）中田町（35件）千城台南（32件）野呂町（31件）中野町（27件）多部田町（26件）貝塚町（25件）北大宮台（25件）源町（24件）御成台（22件）金親町（21件）愛生町（20件）大草町（18件）原町（17件）殿台町（16件）高根町（15件）大井戸町（11件）坂月町（10件）更科町（10件）下泉町（8件）川井町（8件）小間子町（8件）富田町（6件）御殿町（6件）上泉町（5件）谷当町（5件）太田町（4件）古泉町（4件）和泉町（3件）北谷津町（3件）旦谷町（1件）下田町（1件）

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