データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
千葉市稲毛区では2021年から2025年までに3,205件の不動産取引データが公開されており、うち1,356件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを28地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,700万円（1,668件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,700万円から2026年の1,850万円へ約9%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,115件で、価格中央値は3,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,100万円）から2026年（3,150万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 小中台町 | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 穴川 | 4,300万円 | 80㎡ | 4LDK | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 穴川町 | 2,300万円 | 85㎡ | — | 2009年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 稲毛 | 4,500万円 | 130㎡ | — | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 黒砂台 | 1,700万円 | 45㎡ | 1LDK | 1991年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 小中台町 | 5,200万円 | 130㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 小中台町 | 4,600万円 | 115㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 小中台町 | 2,200万円 | 60㎡ | 2LDK | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 小中台町 | 940万円 | 75㎡ | 3LDK | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 天台 | 3,100万円 | 165㎡ | — | 1974年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 穴川 | 3,000万円 | 90㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 稲毛 | 3,100万円 | 100㎡ | 3LDK | 2013年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 黒砂台 | 890万円 | 65㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 黒砂台 | 860万円 | 70㎡ | 3LDK | 1975年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 黒砂台 | 650万円 | 60㎡ | 3LDK | 1973年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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