データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
幸手市では2021年から2025年までに641件の不動産取引データが公開されており、うち186件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを38地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は780万円（64件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の965万円から2025年の760万円へ約21%下落しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は418件で、価格中央値は1,550万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の1,800万円から2025年の1,400万円へ約22%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北 | 200万円 | 140㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字下川崎 | 2,800万円 | 350㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 北 | 480万円 | 105㎡ | 4DK | 1984年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南 | 2,500万円 | 140㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 西 | 500万円 | 145㎡ | 5DK | 1977年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 西 | 400万円 | 100㎡ | 4LDK | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 南 | 2,700万円 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 香日向 | 960万円 | 190㎡ | — | 1988年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 香日向 | 780万円 | 205㎡ | 4LDK | 1987年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 東 | 3,700万円 | 620㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 東 | 300万円 | 50㎡ | 1LDK | 1981年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 中 | 990万円 | 75㎡ | 3LDK | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 中 | 4,000万円 | 380㎡ | 3LDK+S | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 中 | 2,200万円 | 165㎡ | 4LDK | — |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 東 | 550万円 | 70㎡ | 3LDK | 1991年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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