データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
北本市西高尾では2021年以降、74件の取引データが公開されています（うち成約価格情報21件）。
中古マンションの価格中央値は1,900万円で、北本市全体の中央値850万円と比べて約124%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,900万円（北本市全体: 2,650万円）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,800万円から2025年の3,200万円へ約14%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,600万円 | 165㎡ | 5K | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,500万円 | 210㎡ | 2LDK | 2019年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 160㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 160㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 160㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,100万円 | 220㎡ | — | 1976年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 土地 | 650万円 | 50㎡ | — | — |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 105㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,300万円 | 235㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,100万円 | 170㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 205㎡ | 5DK | 1989年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 土地 | 530万円 | 40㎡ | — | — |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 12,000万円 | 1800㎡ | — | 1999年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 325㎡ | 4DK | 2000年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,200万円 | 200㎡ | — | 1968年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,500万円 | 135㎡ | — | 2024年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 145㎡ | — | 2024年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,000万円 | 190㎡ | — | 1990年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 165㎡ | — | 2024年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。