データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
桶川市南では2021年以降、20件の取引データが公開されています（うち成約価格情報5件）。
中古マンションの価格中央値は1,600万円で、桶川市全体の中央値1,700万円と比べて約6%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,300万円（桶川市全体: 2,800万円）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2024年の8,550万円から2025年の4,800万円へ約44%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,400万円 | 145㎡ | — | 1972年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,800万円 | 220㎡ | 6LDK | 2003年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 10,000万円 | 185㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 1,800万円 | 50㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 14,000万円 | 1000㎡ | — | 1985年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 38,000万円 | 950㎡ | — | — |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 土地 | 1,400万円 | 110㎡ | — | — |
| 2024年第4四半期 | 取引 | マンション | 1,500万円 | 50㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 土地 | 2,500万円 | 185㎡ | — | — |
| 2024年第3四半期 | 取引 | マンション | 900万円 | 50㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,100万円 | 100㎡ | — | 2008年 |
| 2024年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,100万円 | 100㎡ | 4LDK | 2008年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 土地 | 1,100万円 | 65㎡ | — | — |
| 2023年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,600万円 | 60㎡ | 2LDK | 2005年 |
| 2023年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,600万円 | 65㎡ | 2LDK | 2005年 |
| 2022年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 2022年 |
| 2022年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 2022年 |
| 2022年第3四半期 | 取引 | 土地 | 3,300万円 | 140㎡ | — | — |
| 2021年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,800万円 | 65㎡ | 2LDK | 2005年 |
| 2021年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,600万円 | 65㎡ | 3LDK | 1995年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。