国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

志木市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

志木市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,500 万円
846件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,400 万円
644件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
22 万円/㎡
162件（2021〜2026年）
収録データ
1,652 件
うち成約価格 789件

志木市の相場概況

志木市では2021年から2025年までに1,652件の不動産取引データが公開されており、うち789件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを7地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,500万円（846件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年（2,300万円）から2026年（2,300万円）までほぼ横ばいで推移しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は644件で、価格中央値は3,400万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,150万円から2026年の3,800万円へ約21%上昇しています。

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志木市の中古マンション相場志木市の戸建・土地建物相場志木市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引土地柏町2,800万円95㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物柏町4,400万円195㎡—1980年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物上宗岡2,200万円135㎡—1995年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物上宗岡1,700万円85㎡—2008年
2026年第2四半期取引マンション館1,300万円65㎡3LDK1981年
2026年第2四半期取引マンション館1,100万円70㎡2LDK1979年
2026年第2四半期取引マンション館900万円70㎡3LDK1979年
2026年第2四半期取引マンション館1,400万円70㎡3LDK1981年
2026年第2四半期取引マンション館2,900万円115㎡5LDK1984年
2026年第2四半期成約マンション柏町2,400万円80㎡3LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション柏町2,800万円75㎡3LDK2006年
2026年第2四半期成約マンション柏町2,600万円75㎡3LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション柏町3,000万円60㎡3LDK1994年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物柏町6,000万円110㎡2LDK2024年
2026年第2四半期成約マンション柏町980万円55㎡3DK1987年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,500万円513件
2LDK2,300万円118件
4LDK3,100万円102件
3DK1,200万円42件
2LDK+S2,600万円19件
2DK1,150万円12件
1LDK2,100万円9件
3LDK+S5,850万円8件
5LDK2,900万円4件
4LDK+S2,800万円3件
1DK2,050万円2件
1LDK+S8,000万円1件
2LK1,100万円1件
4DK1,000万円1件
2K850万円1件
2DK+S1,400万円1件
3LDK（513件）2LDK（118件）4LDK（102件）3DK（42件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,800万円420件
1991〜2000年築2,350万円94件
2001〜2010年築3,700万円185件
2011〜2020年築4,300万円137件
2021年〜築5,700万円7件

志木市の地区（町名）別の相場

柏町（354件）本町（348件）館（301件）幸町（234件）中宗岡（157件）上宗岡（152件）下宗岡（106件）

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