国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

上尾市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

上尾市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,500 万円
568件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,100 万円
2,225件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
13 万円/㎡
825件（2021〜2026年）
収録データ
3,621 件
うち成約価格 1,184件

上尾市の相場概況

上尾市では2021年から2025年までに3,621件の不動産取引データが公開されており、うち1,184件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを68地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,500万円（568件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,000万円から2026年の2,950万円へ約48%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,225件で、価格中央値は3,100万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,800万円から2026年の3,000万円へ約7%上昇しています。

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上尾市の中古マンション相場上尾市の戸建・土地建物相場上尾市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字上尾下2,400万円130㎡—2025年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字上尾下2,400万円105㎡—2005年
2026年第1四半期取引土地仲町3,200万円90㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物中妻6,000万円110㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字原市1,500万円140㎡—1991年
2026年第1四半期取引土地大字原市230万円1700㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字原市11,000万円300㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字原市3,200万円125㎡—2025年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字原市3,000万円125㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物原市北3,800万円150㎡—2025年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字平方領々家1,300万円440㎡—1990年
2026年第1四半期取引土地大字平方領々家450万円340㎡——
2026年第1四半期取引土地大字平方領々家4,700万円9999㎡——
2026年第1四半期成約マンション谷津3,400万円95㎡4LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション谷津2,400万円80㎡3LDK+S1983年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,700万円313件
2LDK1,800万円97件
4LDK3,000万円54件
2LDK+S2,900万円29件
3LDK+S2,900万円19件
3DK520万円17件
1LDK850万円13件
1LDK+S2,000万円5件
2DK590万円4件
3K625万円4件
4DK570万円3件
1K390万円2件
2DK+S2,500万円2件
オープンフロア6,150万円2件
4LDK+S3,800万円1件
3LDK（313件）2LDK（97件）4LDK（54件）2LDK+S（29件）3LDK+S（19件）3DK（17件）1LDK（13件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,300万円209件
1991〜2000年築2,100万円128件
2001〜2010年築3,000万円124件
2011〜2020年築4,400万円91件
2021年〜築4,700万円12件

上尾市の地区（町名）別の相場

大字原市（265件）大字上（247件）大字瓦葺（245件）柏座（179件）本町（167件）小泉（155件）緑丘（138件）大字平塚（120件）向山（110件）浅間台（98件）大字大谷本郷（92件）西宮下（92件）井戸木（85件）上町（85件）富士見（83件）二ツ宮（70件）春日（68件）宮本町（68件）東町（67件）愛宕（65件）大字平方（64件）仲町（60件）中妻（59件）谷津（54件）大字上尾下（52件）大字今泉（48件）大字小敷谷（48件）弁財（40件）今泉（38件）上平中央（38件）大字小泉（37件）日の出（36件）泉台（36件）壱丁目南（36件）五番町（32件）大字領家（30件）大字上野（27件）大字地頭方（26件）栄町（26件）中分（25件）壱丁目東（25件）大字上尾村（24件）大字久保（24件）大字西門前（21件）原新町（20件）大字中新井（16件）川（14件）藤波（14件）錦町（13件）大字南（13件）大字畔吉（13件）壱丁目北（12件）大字壱丁目（12件）大字平方領々家（9件）平塚（8件）原市北（8件）大字向山（8件）菅谷（8件）大字上尾宿（7件）大字上野本郷（6件）大字中妻（6件）須ケ谷（6件）大字堤崎（5件）大字戸崎（5件）大字菅谷（5件）東今泉（4件）原市中（3件）大字西貝塚（1件）

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