データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
春日部市大沼では2021年以降、82件の取引データが公開されています（うち成約価格情報41件）。
中古マンションの価格中央値は995万円で、春日部市全体の中央値1,150万円と比べて約13%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,500万円（春日部市全体: 2,200万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,000万円から2025年の800万円へ約20%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 800万円 | 70㎡ | — | 1983年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 810万円 | 55㎡ | 3DK | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 600万円 | 55㎡ | 3DK | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,500万円 | 50㎡ | 2LDK | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 900万円 | 105㎡ | — | 1979年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 115㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 700万円 | 75㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 800万円 | 70㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 105㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 105㎡ | — | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 220㎡ | — | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,700万円 | 105㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,300万円 | 150㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 375㎡ | 6LDK+S | 1985年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 60㎡ | 2LDK | 1995年 |
| 2024年第4四半期 | 成約 | マンション | 560万円 | 55㎡ | 3DK | 1991年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,100万円 | 170㎡ | — | 1988年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。