国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川口市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

川口市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,900 万円
5,701件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,700 万円
5,515件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
21 万円/㎡
1,262件（2021〜2026年）
収録データ
12,478 件
うち成約価格 5,692件

川口市の相場概況

川口市では2021年から2025年までに12,478件の不動産取引データが公開されており、うち5,692件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを114地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,900万円（5,701件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,600万円から2026年の3,100万円へ約19%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は5,515件で、価格中央値は3,700万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,500万円）から2026年（3,600万円）までほぼ横ばいで推移しています。

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川口市の中古マンション相場川口市の戸建・土地建物相場川口市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引土地赤井4,500万円195㎡——
2026年第2四半期取引マンション栄町7,800万円75㎡3LDK2010年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物芝6,200万円120㎡—2025年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物芝8,200万円75㎡—1974年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物芝塚原11,000万円135㎡—2007年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物芝中田4,100万円60㎡—2025年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物芝中田1,000万円70㎡—1990年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物芝中田3,200万円65㎡—1973年
2026年第2四半期取引マンション芝中田440万円15㎡1K1989年
2026年第2四半期取引土地芝樋ノ爪7,400万円290㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物末広8,000万円360㎡—1973年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物末広4,800万円95㎡—2008年
2026年第2四半期取引マンション末広4,300万円75㎡2LDK2003年
2026年第2四半期取引マンション末広3,900万円60㎡2LDK2003年
2026年第2四半期取引土地八幡木3,000万円145㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,400万円2,735件
2LDK3,200万円885件
1K1,700万円503件
4LDK4,100万円280件
1LDK2,500万円239件
2DK1,200万円239件
2LDK+S2,900万円166件
3DK1,500万円151件
1R800万円117件
1DK1,800万円105件
1LDK+S2,700万円50件
3LDK+S3,600万円29件
2K760万円29件
2DK+S1,400万円19件
3K1,500万円9件
オープンフロア3,750万円6件
4DK1,600万円5件
4LDK+S2,350万円4件
4K550万円3件
5LDK6,700万円3件
3LDK（2735件）2LDK（885件）1K（503件）4LDK（280件）1LDK（239件）2DK（239件）2LDK+S（166件）3DK（151件）1R（117件）1DK（105件）1LDK+S（50件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円1,747件
1991〜2000年築3,000万円1,092件
2001〜2010年築3,600万円1,542件
2011〜2020年築3,900万円1,059件
2021年〜築3,000万円204件

川口市の地区（町名）別の相場

並木（545件）西川口（528件）元郷（478件）川口（459件）本町（437件）朝日（370件）飯塚（369件）青木（330件）南鳩ヶ谷（327件）東川口（295件）栄町（284件）幸町（279件）西青木（266件）末広（250件）中青木（249件）芝（240件）大字安行領根岸（235件）上青木（229件）上青木西（226件）大字芝（225件）鳩ヶ谷本町（223件）大字里（208件）戸塚（204件）大字安行原（174件）金山町（171件）戸塚東（167件）前川（132件）柳崎（132件）並木元町（127件）北原台（125件）大字東本郷（124件）桜町（117件）芝富士（117件）大字木曽呂（112件）大字安行慈林（111件）坂下町（111件）大字東内野（102件）大字石神（102件）大字辻（101件）大字伊刈（101件）芝新町（100件）弥平（96件）大字小谷場（96件）芝下（90件）芝中田（86件）南町（80件）領家（79件）芝西（77件）東領家（76件）差間（76件）大字安行吉岡（74件）大字赤井（74件）大字峯（72件）大字新井宿（66件）大字安行領家（65件）大字道合（64件）三ツ和（64件）八幡木（63件）大字西立野（62件）大字赤山（61件）榛松（61件）大字新堀（59件）原町（55件）芝樋ノ爪（54件）安行出羽（53件）赤井（51件）戸塚南（50件）在家町（50件）大字安行吉蔵（50件）鳩ヶ谷緑町（46件）仲町（46件）大字源左衛門新田（42件）南前川（40件）北園町（39件）前川町（38件）江戸袋（38件）大字安行藤八（37件）大字安行（36件）戸塚鋏町（36件）大字安行北谷（36件）大字大竹（35件）芝塚原（34件）長蔵（33件）新井町（33件）大字西新井宿（31件）江戸（31件）大字差間（30件）戸塚境町（29件）飯原町（28件）大字安行小山（28件）本前川（28件）大字神戸（27件）大字榛松（27件）本蓮（26件）柳根町（24件）前上町（23件）大字東貝塚（23件）東本郷（22件）芝宮根町（21件）芝園町（20件）宮町（18件）大字前野宿（17件）大字久左衛門新田（15件）大字藤兵衛新田（15件）緑町（11件）芝高木（11件）大字前田（7件）新堀町（3件）大字行衛（3件）大字安行西立野（1件）大字蓮沼（1件）芝東町（1件）上青木町（1件）大字赤芝新田（1件）

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