国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川口市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

川口市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,900 万円
5,383件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,700 万円
5,188件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
21 万円/㎡
1,213件（2021〜2026年）
収録データ
11,784 件
うち成約価格 5,255件

川口市の相場概況

川口市では2021年から2025年までに11,784件の不動産取引データが公開されており、うち5,255件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを114地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,900万円（5,383件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,600万円から2026年の3,000万円へ約15%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は5,188件で、価格中央値は3,700万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,500万円）から2026年（3,500万円）までほぼ横ばいで推移しています。

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川口市の中古マンション相場川口市の戸建・土地建物相場川口市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション飯原町2,200万円35㎡1LDK1990年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字大竹620万円60㎡—1989年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物北原台1,900万円115㎡—1989年
2026年第1四半期取引マンション北原台3,800万円105㎡3LDK1994年
2026年第1四半期取引マンション北原台3,100万円85㎡3LDK1994年
2026年第1四半期取引土地芝1,100万円55㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物芝11,000万円250㎡—1995年
2026年第1四半期取引土地芝1,200万円55㎡——
2026年第1四半期取引土地芝園町1,900万円50㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物末広5,400万円320㎡—1987年
2026年第1四半期取引土地八幡木8,000万円350㎡——
2026年第1四半期取引マンション八幡木2,000万円55㎡2DK1986年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物東川口27,000万円1400㎡—1987年
2026年第1四半期取引マンション東川口4,100万円60㎡3LDK2012年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物前川3,600万円60㎡—2025年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,400万円2,586件
2LDK3,150万円826件
1K1,700万円477件
4LDK4,100万円273件
2DK1,200万円228件
1LDK2,500万円224件
2LDK+S2,900万円155件
3DK1,500万円142件
1R800万円113件
1DK1,750万円100件
1LDK+S2,700万円47件
3LDK+S3,600万円28件
2K880万円25件
2DK+S1,300万円18件
3K1,500万円9件
オープンフロア3,750万円6件
4DK1,600万円5件
4LDK+S2,350万円4件
1DK+S2,050万円2件
4K550万円2件
3LDK（2586件）2LDK（826件）1K（477件）4LDK（273件）2DK（228件）1LDK（224件）2LDK+S（155件）3DK（142件）1R（113件）1DK（100件）1LDK+S（47件）3LDK+S（28件）2K（25件）2DK+S（18件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円1,650件
1991〜2000年築3,000万円1,031件
2001〜2010年築3,600万円1,460件
2011〜2020年築3,900万円1,005件
2021年〜築2,900万円184件

川口市の地区（町名）別の相場

西川口（512件）並木（511件）元郷（442件）川口（437件）本町（423件）朝日（347件）飯塚（340件）青木（320件）南鳩ヶ谷（306件）東川口（283件）幸町（264件）栄町（263件）西青木（252件）中青木（241件）末広（234件）芝（224件）大字安行領根岸（221件）上青木（216件）上青木西（215件）大字芝（210件）鳩ヶ谷本町（208件）大字里（198件）戸塚（191件）大字安行原（166件）金山町（159件）戸塚東（155件）前川（125件）柳崎（125件）並木元町（123件）北原台（117件）大字東本郷（114件）芝富士（112件）坂下町（111件）桜町（111件）大字安行慈林（109件）大字木曽呂（105件）大字東内野（96件）大字石神（96件）大字伊刈（95件）芝新町（95件）大字辻（94件）弥平（92件）芝下（89件）大字小谷場（85件）芝中田（77件）南町（77件）領家（76件）芝西（75件）東領家（74件）差間（72件）大字赤井（71件）大字峯（69件）大字安行吉岡（69件）大字新井宿（65件）三ツ和（62件）大字道合（61件）大字西立野（59件）大字赤山（59件）大字安行領家（59件）八幡木（57件）榛松（55件）芝樋ノ爪（53件）大字新堀（53件）安行出羽（52件）原町（52件）戸塚南（50件）在家町（50件）大字安行吉蔵（49件）赤井（43件）鳩ヶ谷緑町（43件）仲町（42件）大字源左衛門新田（41件）南前川（38件）北園町（38件）大字安行藤八（37件）江戸袋（36件）前川町（35件）大字安行（35件）大字大竹（34件）戸塚鋏町（34件）芝塚原（31件）新井町（31件）江戸（30件）大字安行北谷（30件）長蔵（29件）大字差間（27件）大字西新井宿（26件）大字安行小山（26件）本蓮（26件）飯原町（25件）大字神戸（25件）戸塚境町（25件）本前川（25件）柳根町（22件）大字榛松（22件）前上町（21件）東本郷（21件）大字東貝塚（20件）芝園町（20件）宮町（18件）大字前野宿（17件）芝宮根町（17件）大字藤兵衛新田（15件）大字久左衛門新田（14件）緑町（11件）芝高木（9件）大字前田（6件）新堀町（3件）大字行衛（3件）大字安行西立野（1件）大字蓮沼（1件）芝東町（1件）上青木町（1件）大字赤芝新田（1件）

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