国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川口市の不動産相場・成約価格【2021〜2025年】

川口市

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,900 万円
5,030件（2021〜2025年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,700 万円
4,749件（2021〜2025年）
土地 ㎡単価中央値 →
21 万円/㎡
1,140件（2021〜2025年）
収録データ
10,919 件
うち成約価格 4,802件

川口市の相場概況

川口市では2021年から2025年までに10,919件の不動産取引データが公開されており、うち4,802件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを113地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,900万円（5,030件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,600万円から2025年の2,900万円へ約12%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は4,749件で、価格中央値は3,700万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,500万円）から2025年（3,600万円）までほぼ横ばいで推移しています。

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川口市の中古マンション相場川口市の戸建・土地建物相場川口市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引土地芝塚原810万円40㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物赤井5,300万円240㎡—2006年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物赤井600万円75㎡—1974年
2025年第4四半期取引マンション北原台2,600万円60㎡3LDK1994年
2025年第4四半期取引土地芝600万円50㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物芝4,000万円55㎡—2024年
2025年第4四半期取引マンション芝1,200万円50㎡2LDK1974年
2025年第4四半期取引マンション芝園町2,500万円70㎡4LDK1979年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物芝中田3,100万円135㎡—2004年
2025年第4四半期取引マンション末広1,700万円55㎡2LDK1979年
2025年第4四半期取引マンション末広4,300万円75㎡3LDK2008年
2025年第4四半期取引マンション戸塚南2,800万円55㎡3LDK2007年
2025年第4四半期取引土地新堀町6,500万円310㎡——
2025年第4四半期取引土地大字西立野300万円185㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物東川口4,300万円75㎡—2025年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,400万円2,434件
2LDK3,100万円772件
1K1,700万円433件
4LDK4,050万円254件
2DK1,200万円214件
1LDK2,500万円210件
2LDK+S2,900万円139件
3DK1,500万円135件
1R790万円105件
1DK1,700万円95件
1LDK+S2,700万円46件
3LDK+S3,600万円26件
2K880万円24件
2DK+S1,300万円18件
3K1,500万円7件
オープンフロア3,750万円6件
4DK1,600万円5件
4LDK+S2,350万円4件
1DK+S2,050万円2件
4DK+S1,600万円2件
3LDK（2434件）2LDK（772件）1K（433件）4LDK（254件）2DK（214件）1LDK（210件）2LDK+S（139件）3DK（135件）1R（105件）1DK（95件）1LDK+S（46件）3LDK+S（26件）2K（24件）2DK+S（18件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円1,545件
1991〜2000年築2,900万円951件
2001〜2010年築3,500万円1,372件
2011〜2020年築3,800万円959件
2021年〜築2,900万円150件

川口市の地区（町名）別の相場

並木（484件）西川口（482件）元郷（415件）川口（405件）本町（396件）朝日（327件）飯塚（317件）青木（297件）南鳩ヶ谷（275件）東川口（268件）幸町（249件）栄町（239件）西青木（226件）中青木（222件）末広（218件）芝（206件）大字安行領根岸（201件）大字芝（195件）上青木西（193件）上青木（191件）鳩ヶ谷本町（191件）大字里（189件）戸塚（181件）大字安行原（157件）金山町（146件）戸塚東（143件）並木元町（118件）柳崎（117件）前川（111件）北原台（107件）大字東本郷（107件）大字安行慈林（104件）坂下町（104件）桜町（103件）芝富士（103件）大字木曽呂（100件）芝新町（93件）弥平（89件）大字辻（87件）大字石神（87件）大字東内野（86件）大字伊刈（85件）芝下（82件）大字小谷場（75件）領家（74件）芝中田（71件）東領家（71件）南町（69件）芝西（67件）差間（67件）大字安行吉岡（65件）大字峯（64件）大字新井宿（62件）三ツ和（58件）大字赤山（58件）大字赤井（58件）大字安行領家（58件）大字西立野（56件）大字道合（56件）八幡木（51件）榛松（51件）安行出羽（50件）芝樋ノ爪（49件）在家町（48件）戸塚南（46件）大字安行吉蔵（46件）原町（46件）大字新堀（43件）赤井（42件）鳩ヶ谷緑町（40件）大字源左衛門新田（40件）仲町（39件）大字安行藤八（35件）北園町（35件）前川町（34件）江戸袋（34件）大字安行（34件）南前川（34件）大字大竹（31件）芝塚原（31件）戸塚鋏町（31件）江戸（29件）長蔵（29件）新井町（28件）大字安行北谷（27件）大字差間（25件）大字西新井宿（24件）大字神戸（24件）戸塚境町（24件）飯原町（23件）本蓮（23件）大字榛松（22件）大字安行小山（20件）柳根町（20件）前上町（19件）芝園町（19件）東本郷（19件）宮町（18件）大字前野宿（16件）本前川（15件）大字藤兵衛新田（14件）大字東貝塚（12件）大字久左衛門新田（12件）緑町（11件）芝高木（8件）芝宮根町（7件）大字前田（6件）新堀町（3件）大字行衛（3件）大字安行西立野（1件）大字蓮沼（1件）芝東町（1件）大字赤芝新田（1件）

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