国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

熊谷市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

熊谷市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
870 万円
450件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,000 万円
1,374件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
3 万円/㎡
976件（2021〜2026年）
収録データ
2,810 件
うち成約価格 615件

熊谷市の相場概況

熊谷市では2021年から2025年までに2,810件の不動産取引データが公開されており、うち615件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを127地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は870万円（450件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,350万円から2026年の800万円へ約41%下落しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,374件で、価格中央値は2,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の1,900万円から2026年の2,500万円へ約32%上昇しています。

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熊谷市の中古マンション相場熊谷市の戸建・土地建物相場熊谷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物円光1,600万円330㎡—2012年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物柿沼9,500万円630㎡—1983年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物柿沼500万円150㎡—1988年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物末広3,600万円165㎡—2023年
2026年第2四半期取引マンション末広2,200万円65㎡3LDK2007年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物善ケ島150万円165㎡—1981年
2026年第2四半期取引土地野原740万円820㎡——
2026年第2四半期取引マンション星川4,300万円70㎡2LDK2021年
2026年第2四半期取引土地本町370万円55㎡——
2026年第2四半期取引土地本町2,600万円160㎡——
2026年第2四半期成約マンション宮町2,400万円80㎡3LDK2006年
2026年第2四半期成約マンション宮本町1,300万円70㎡3LDK1990年
2026年第2四半期成約マンション宮本町300万円70㎡3LK1974年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物榎町2,600万円145㎡3LDK+S2003年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物末広3,600万円165㎡3LDK+S2023年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,600万円209件
2LDK1,000万円95件
1K240万円28件
3DK580万円23件
4LDK2,500万円16件
1LDK525万円14件
1R280万円13件
2DK450万円11件
2LDK+S1,650万円10件
3LDK+S2,500万円10件
1DK535万円2件
オープンフロア565万円2件
2DK+S550万円2件
4DK500万円1件
3LK300万円1件
3K700万円1件
1LDK+S1,200万円1件
2K450万円1件
3LDK（209件）2LDK（95件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築480万円161件
1991〜2000年築700万円114件
2001〜2010年築2,200万円103件
2011〜2020年築3,100万円31件
2021年〜築4,200万円12件

熊谷市の地区（町名）別の相場

石原（174件）上之（156件）久下（144件）銀座（128件）新堀（92件）拾六間（88件）別府（69件）肥塚（65件）玉井（62件）柿沼（60件）妻沼（57件）大原（55件）箱田（53件）佐谷田（49件）末広（48件）久保島（47件）広瀬（46件）原島（44件）押切（44件）中央（44件）村岡（43件）宮前町（42件）本石（40件）平戸（38件）籠原南（37件）美土里町（36件）万吉（35件）宮本町（35件）船木台（34件）弥藤吾（34件）曙町（33件）三ケ尻（32件）妻沼東（31件）下奈良（28件）本町（27件）宮町（27件）新堀新田（27件）円光（27件）江南中央（25件）中西（23件）赤城町（22件）樋春（21件）玉井南（21件）見晴町（20件）新島（20件）上川上（20件）榎町（19件）瀬南（18件）戸出（18件）代（17件）万平町（17件）弥生（17件）中奈良（16件）小江川（15件）西別府（13件）星川（13件）筑波（12件）東別府（12件）大麻生（12件）成沢（12件）小島（11件）小曽根（11件）冑山（10件）上根（10件）御正新田（10件）善ケ島（9件）上須戸（9件）野原（9件）西野（8件）伊勢町（8件）今井（8件）葛和田（8件）桜木町（8件）箕輪（7件）上中条（7件）鎌倉町（7件）塩（7件）玉作（6件）河原町（6件）問屋町（6件）須賀広（6件）板井（6件）平塚新田（5件）飯塚（5件）柴（5件）上恩田（5件）弁財（5件）太井（5件）西城（4件）上奈良（4件）三本（4件）四方寺（3件）高柳（3件）楊井（3件）月見町（3件）手島（3件）男沼（3件）千代（3件）市ノ坪（3件）上江袋（3件）桜町（3件）津田新田（3件）江波（3件）中曽根（2件）田島（2件）奈良新田（2件）八ツ口（2件）日向（2件）永井太田（2件）妻沼中央（2件）大塚（2件）小八林（2件）妻沼小島（2件）妻沼台（2件）池上（2件）中恩田（2件）仲町（2件）津田（2件）川原明戸（2件）出来島（2件）妻沼西（1件）大野（1件）小泉（1件）俵瀬（1件）向谷（1件）八木田（1件）間々田（1件）

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