国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

熊谷市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

熊谷市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
850 万円
430件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
2,000 万円
1,285件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
3 万円/㎡
936件（2021〜2026年）
収録データ
2,661 件
うち成約価格 560件

熊谷市の相場概況

熊谷市では2021年から2025年までに2,661件の不動産取引データが公開されており、うち560件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを127地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は850万円（430件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,350万円から2026年の730万円へ約46%下落しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,285件で、価格中央値は2,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の1,900万円から2026年の2,000万円へ約5%上昇しています。

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熊谷市の中古マンション相場熊谷市の戸建・土地建物相場熊谷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物伊勢町1,000万円70㎡—1989年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物円光2,200万円220㎡—1999年
2026年第1四半期取引土地柿沼940万円310㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物肥塚3,400万円175㎡—2025年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物末広3,800万円175㎡—2024年
2026年第1四半期取引土地末広1,500万円190㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物野原890万円870㎡—1976年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物宮町550万円80㎡—1972年
2026年第1四半期成約マンション星川4,200万円80㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物円光1,600万円165㎡3LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション末広2,300万円75㎡3LDK2007年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物末広3,500万円230㎡3LDK2024年
2026年第1四半期成約マンション末広780万円65㎡3LDK1990年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物柿沼2,200万円140㎡4LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物柿沼3,200万円165㎡3LDK2026年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,550万円200件
2LDK1,000万円91件
1K240万円26件
3DK580万円23件
4LDK2,500万円16件
1LDK530万円13件
1R275万円12件
2DK450万円10件
3LDK+S2,500万円10件
2LDK+S1,500万円9件
1DK535万円2件
オープンフロア565万円2件
2DK+S550万円2件
4DK500万円1件
3K700万円1件
1LDK+S1,200万円1件
2K450万円1件
3LDK（200件）2LDK（91件）1K（26件）3DK（23件）4LDK（16件）1LDK（13件）1R（12件）2DK（10件）3LDK+S（10件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築480万円153件
1991〜2000年築700万円110件
2001〜2010年築2,200万円99件
2011〜2020年築3,300万円29件
2021年〜築4,000万円10件

熊谷市の地区（町名）別の相場

石原（159件）上之（148件）久下（131件）銀座（125件）新堀（87件）拾六間（83件）別府（66件）肥塚（63件）玉井（62件）柿沼（58件）妻沼（55件）大原（53件）箱田（52件）佐谷田（49件）押切（44件）久保島（44件）末広（44件）広瀬（43件）村岡（43件）中央（42件）宮前町（40件）原島（39件）平戸（38件）本石（38件）万吉（35件）美土里町（35件）弥藤吾（34件）籠原南（34件）宮本町（33件）船木台（33件）曙町（32件）三ケ尻（30件）妻沼東（28件）宮町（26件）下奈良（26件）円光（26件）本町（24件）新堀新田（24件）江南中央（22件）赤城町（21件）中西（21件）見晴町（20件）上川上（20件）玉井南（20件）樋春（18件）新島（18件）榎町（17件）瀬南（17件）戸出（17件）代（16件）弥生（16件）小江川（15件）中奈良（15件）万平町（14件）西別府（13件）筑波（11件）東別府（11件）成沢（11件）星川（11件）小島（11件）小曽根（11件）冑山（10件）大麻生（10件）上根（10件）上須戸（9件）御正新田（9件）善ケ島（8件）西野（8件）野原（8件）葛和田（8件）桜木町（8件）箕輪（7件）伊勢町（7件）上中条（7件）今井（7件）塩（7件）玉作（6件）河原町（6件）問屋町（6件）鎌倉町（6件）須賀広（6件）飯塚（5件）上恩田（5件）弁財（5件）板井（5件）太井（5件）西城（4件）上奈良（4件）柴（4件）四方寺（3件）高柳（3件）楊井（3件）手島（3件）平塚新田（3件）男沼（3件）千代（3件）市ノ坪（3件）桜町（3件）津田新田（3件）三本（3件）江波（3件）中曽根（2件）田島（2件）奈良新田（2件）八ツ口（2件）月見町（2件）日向（2件）永井太田（2件）妻沼中央（2件）上江袋（2件）小八林（2件）妻沼小島（2件）妻沼台（2件）池上（2件）中恩田（2件）仲町（2件）津田（2件）川原明戸（2件）妻沼西（1件）大野（1件）小泉（1件）俵瀬（1件）向谷（1件）大塚（1件）八木田（1件）間々田（1件）出来島（1件）

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