国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

熊谷市の不動産相場・成約価格【2021〜2025年】

熊谷市

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
850 万円
411件（2021〜2025年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
1,900 万円
1,183件（2021〜2025年）
土地 ㎡単価中央値 →
3 万円/㎡
893件（2021〜2025年）
収録データ
2,497 件
うち成約価格 505件

熊谷市の相場概況

熊谷市では2021年から2025年までに2,497件の不動産取引データが公開されており、うち505件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを127地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は850万円（411件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,350万円から2025年の580万円へ約57%下落しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,183件で、価格中央値は1,900万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の1,900万円から2025年の2,050万円へ約8%上昇しています。

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熊谷市の中古マンション相場熊谷市の戸建・土地建物相場熊谷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引戸建・土地建物榎町580万円90㎡—1964年
2025年第4四半期取引マンション榎町2,400万円65㎡3LDK2008年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物柿沼780万円100㎡—1986年
2025年第4四半期取引土地冑山100万円830㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物末広2,700万円115㎡—2025年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物野原2,200万円330㎡—2019年
2025年第4四半期取引林地野原1,200万円4700㎡——
2025年第4四半期取引土地平塚新田1,000万円540㎡——
2025年第4四半期取引土地平戸1,400万円260㎡——
2025年第4四半期取引マンション宮本町430万円70㎡3LDK1974年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物円光500万円100㎡3LDK1974年
2025年第4四半期成約戸建・土地建物円光2,200万円225㎡3LDK1999年
2025年第4四半期成約マンション本町2,800万円80㎡3LDK2007年
2025年第4四半期成約マンション宮町280万円50㎡1LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション宮町430万円55㎡3DK1975年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,600万円189件
2LDK1,100万円89件
1K240万円25件
3DK580万円23件
4LDK2,400万円14件
1LDK530万円13件
1R275万円10件
2DK450万円10件
3LDK+S2,500万円10件
2LDK+S1,500万円9件
1DK535万円2件
オープンフロア565万円2件
2DK+S550万円2件
4DK500万円1件
3K700万円1件
1LDK+S1,200万円1件
2K450万円1件
3LDK（189件）2LDK（89件）1K（25件）3DK（23件）4LDK（14件）1LDK（13件）1R（10件）2DK（10件）3LDK+S（10件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築480万円147件
1991〜2000年築715万円104件
2001〜2010年築2,200万円96件
2011〜2020年築3,300万円27件
2021年〜築4,000万円8件

熊谷市の地区（町名）別の相場

上之（144件）石原（141件）銀座（120件）久下（119件）新堀（81件）拾六間（79件）別府（66件）肥塚（58件）玉井（58件）妻沼（54件）柿沼（51件）佐谷田（47件）大原（47件）箱田（46件）押切（43件）広瀬（42件）久保島（42件）中央（41件）村岡（41件）平戸（37件）宮前町（37件）本石（36件）末広（36件）原島（35件）万吉（33件）船木台（33件）籠原南（33件）宮本町（32件）弥藤吾（32件）美土里町（31件）曙町（30件）妻沼東（27件）三ケ尻（26件）宮町（25件）下奈良（25件）本町（24件）円光（23件）新堀新田（22件）赤城町（21件）江南中央（21件）見晴町（20件）上川上（20件）樋春（18件）玉井南（18件）榎町（17件）中西（17件）新島（17件）瀬南（15件）小江川（15件）戸出（15件）弥生（15件）代（14件）中奈良（14件）西別府（13件）筑波（11件）東別府（11件）成沢（11件）万平町（11件）冑山（10件）大麻生（10件）上根（10件）星川（10件）小曽根（10件）上須戸（9件）御正新田（9件）善ケ島（8件）西野（8件）葛和田（8件）小島（8件）桜木町（8件）箕輪（7件）上中条（7件）今井（7件）塩（7件）玉作（6件）河原町（6件）伊勢町（6件）問屋町（6件）須賀広（6件）野原（6件）鎌倉町（5件）飯塚（5件）弁財（5件）板井（5件）太井（5件）上奈良（4件）柴（4件）上恩田（4件）四方寺（3件）楊井（3件）手島（3件）平塚新田（3件）男沼（3件）市ノ坪（3件）津田新田（3件）三本（3件）江波（3件）中曽根（2件）高柳（2件）田島（2件）奈良新田（2件）八ツ口（2件）月見町（2件）日向（2件）永井太田（2件）千代（2件）妻沼中央（2件）上江袋（2件）小八林（2件）妻沼小島（2件）妻沼台（2件）中恩田（2件）仲町（2件）津田（2件）西城（2件）桜町（2件）川原明戸（2件）妻沼西（1件）大野（1件）池上（1件）小泉（1件）俵瀬（1件）向谷（1件）大塚（1件）八木田（1件）間々田（1件）出来島（1件）

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