データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
さいたま市緑区では2021年から2025年までに2,298件の不動産取引データが公開されており、うち864件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを28地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は2,600万円（557件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,500万円から2025年の3,100万円へ約24%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,338件で、価格中央値は3,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,700万円）から2025年（3,800万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大牧 | 3,000万円 | 140㎡ | 3LDK | 2001年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大牧 | 1,500万円 | 150㎡ | 4LDK | 1984年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大牧 | 3,800万円 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 1,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 1981年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 1,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 1981年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 1,500万円 | 100㎡ | 4LDK | 1981年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 550万円 | 60㎡ | 2DK | 1972年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 1,200万円 | 55㎡ | 3K | 1990年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 美園 | 5,100万円 | 160㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 美園 | 5,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 美園 | 6,600万円 | 100㎡ | 4LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 美園 | 5,800万円 | 90㎡ | 4LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 美園 | 4,800万円 | 90㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 美園 | 4,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 美園 | 5,200万円 | 110㎡ | 4LDK | 2007年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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