データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
さいたま市緑区では2021年から2025年までに2,616件の不動産取引データが公開されており、うち1,008件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを28地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は2,600万円（620件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年（2,500万円）から2026年（2,500万円）までほぼ横ばいで推移しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,543件で、価格中央値は3,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,700万円）から2026年（3,800万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字大牧 | 4,800万円 | 105㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字大牧 | 4,900万円 | 90㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 美園 | 6,300万円 | 330㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 美園 | 5,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大牧 | 2,000万円 | 145㎡ | 4LDK | 1987年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 原山 | 4,500万円 | 95㎡ | 3LDK+S | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 原山 | 3,600万円 | 80㎡ | 2LDK+S | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 原山 | 3,800万円 | 60㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 原山 | 3,700万円 | 60㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 5,200万円 | 115㎡ | 5LDK | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 800万円 | 55㎡ | 3DK | 1990年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 1,200万円 | 55㎡ | 1LDK | 1990年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 原山 | 4,000万円 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 原山 | 5,200万円 | 210㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 原山 | 1,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 1981年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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