データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
さいたま市見沼区では2021年から2025年までに2,598件の不動産取引データが公開されており、うち952件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを37地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,500万円（600件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,400万円から2026年の1,800万円へ約29%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,497件で、価格中央値は3,400万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の3,500万円へ約9%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 春野 | 2,900万円 | 105㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字東門前 | 500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1985年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字東門前 | 650万円 | 60㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 春野 | 1,700万円 | 85㎡ | 3LDK | 1995年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 春野 | 1,500万円 | 100㎡ | 4LDK | 1991年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 春野 | 1,800万円 | 90㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 春野 | 2,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字東門前 | 2,500万円 | 110㎡ | 4LDK | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字東門前 | 650万円 | 60㎡ | 3LDK | 1994年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字東門前 | 2,300万円 | 135㎡ | 4LDK | 1994年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字東門前 | 2,400万円 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字東門前 | 4,300万円 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字東門前 | 1,400万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字御蔵 | 2,900万円 | 95㎡ | 3LDK+S | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字蓮沼 | 2,500万円 | 80㎡ | 4LDK | 1997年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。